近一年中位單價
11.0萬/坪
-53.5%vs 彰化市n=3，樣本少
一年漲跌
-2.4%
近三年中位 12.5 萬/坪
近一年成交
3筆
+50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.3–26.2 萬/坪・2012/12～2026/01・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路2段153號 | 2024/12/18 | 10.0 | 2026/01/17 | 11.0 | 1.1 年 | +10% |
| 中正路2段153號 | 2023/08/27 | 17.2 | 2024/09/28 | 12.5 | 1.1 年 | -27% |
| 中正路2段153號 | 2018/09/10 | 22.4 | 2024/02/08 | 24.0 | 5.4 年 | +7.4% |
| 中正路2段153號 | 2015/01/18 | 11.4 | 2023/08/27 | 17.2 | 8.6 年 | +50% |
| 中正路2段153號 | 2018/09/28 | 15.7 | 2021/04/21 | 15.5 | 2.6 年 | -0.9% |
| 中正路2段153號 | 2018/02/05 | 8.9 | 2019/03/24 | 10.9 | 1.1 年 | +21.7% |
| 中正路2段153號 | 2016/07/26 | 13.4 | 2018/09/27 | 17.9 | 2.2 年 | +33.8% |
| 中正路2段153號 | 2017/06/28 | 16.4 | 2018/07/19 | 16.4 | 1.1 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 11.0 | 253 | 23.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/14 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 5.2 | 78 | 15.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 44年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/11/16 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 21.0 | 284 | 13.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/18 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 10.0 | 230 | 23.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 12.5 | 197 | 15.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/08 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 24.0 | 290 | 12.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/11 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 26.2 | 400 | 15.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 42年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/27 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 17.2 | 270 | 15.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/16 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 4.3 | 60 | 14.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/06 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 17.3 | 200 | 11.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/21 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 15.5 | 218 | 14.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/16 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 5.6 | 75 | 13.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/21 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 15.0 | 215 | 14.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/24 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 10.9 | 365 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/28 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 9.6 | 260 | 27.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/28 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 15.7 | 220 | 14.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/27 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 17.9 | 488 | 27.2 | 6/11F | 辦公商業大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/11 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 6.2 | 170 | 27.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 22.4 | 270 | 12.1 | 7/11F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/19 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 14.0 | 220 | 15.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/19 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 16.4 | 230 | 14.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/12 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 9.5 | 115 | 12.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/05 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 8.9 | 300 | 33.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/12 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 13.9 | 218 | 15.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/30 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 6.0 | 120 | 20.1 | 7/11F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/28 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 16.4 | 230 | 14.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/26 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 13.4 | 270 | 20.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 6.0 | 120 | 20.1 | 7/11F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/14 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 4.5 | 140 | 31.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 34年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 9.9 | 270 | 27.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 7.5 | 105 | 14.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/18 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 11.4 | 180 | 15.7 | 6/11F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 9.2 | 250 | 27.2 | 9/11F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/22 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 5.1 | 120 | 23.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/12/22 | 彰化縣彰化市中正路2段153號 | 8.2 | 200 | 24.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — |