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中正富貴

彰化縣彰化市中正路2段247號・華廈・9 樓・屋齡 1 年・3 棟

近一年中位單價

36.8萬/坪

+55.8%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.57%

月租 483 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.8–51.3 萬/坪・2015/01～2026/03・共 41 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	彰化縣彰化市中正路2段245號	36.8	1,100	24.5	6/6F	華廈	1年	2房2廳1衛	一樓平面 200萬
2025/08/22	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.6	1,120	32.4	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.6	887	25.6	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/21	彰化縣彰化市中正路2段245號	36.0	1,168	26.9	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/08/08	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.6	870	25.1	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/07	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.6	870	25.1	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/08/07	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.4	1,060	25.6	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 180萬	預售分件
2022/07/27	彰化縣彰化市中正路2段247號	37.8	968	25.6	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/27	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.7	934	26.9	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/06/06	彰化縣彰化市中正路2段247號	35.8	900	25.1	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/15	彰化縣彰化市中正路2段245號	35.1	858	24.5	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/15	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.0	830	24.4	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/08	彰化縣彰化市中正路2段245號	39.4	966	24.5	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/01	彰化縣彰化市中正路2段247號	35.1	898	25.6	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/30	彰化縣彰化市中正路2段245號	35.1	1,145	26.9	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/04/20	彰化縣彰化市中正路2段245號	37.4	1,489	34.2	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 210萬	預售分件
2022/04/16	彰化縣彰化市中正路2段247號	39.3	986	25.1	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/12	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.4	864	25.1	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/12	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.4	1,081	25.6	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/04/11	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.4	863	25.1	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/10	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.3	1,280	32.4	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/04/10	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.0	689	20.3	4/6F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/06	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.7	1,048	24.5	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/04/06	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.2	893	20.3	3/6F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/04/02	彰化縣彰化市中正路2段245號	51.3	2,486	44.6	1/6F	華廈	—	—	一樓平面 200萬	預售分件
2022/04/02	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.6	932	26.9	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/04/01	彰化縣彰化市中正路2段247號	35.8	918	25.6	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/29	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.3	1,282	32.4	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/03/29	彰化縣彰化市中正路2段247號	33.8	1,275	32.4	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/28	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.0	1,290	32.4	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬	預售分件
2022/03/28	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.6	1,300	32.4	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/27	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.8	1,327	32.4	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 200萬	預售分件
2022/03/27	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.0	830	24.4	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/26	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.7	1,357	34.2	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/03/26	彰化縣彰化市中正路2段245號	37.2	754	20.3	2/6F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/25	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.7	1,070	25.6	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/25	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.4	1,045	25.1	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/25	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.5	885	25.6	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/25	彰化縣彰化市中正路2段247號	34.2	1,288	32.4	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/25	彰化縣彰化市中正路2段245號	34.7	850	24.5	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2015/01/30	彰化縣彰化市民權路247巷27號	38.4	2,995	78.0	—	透天厝	40年	4房3廳3衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/27	彰化縣彰化市中正路2段247號	16,500	483	34.2	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費

各棟

彰化縣彰化市中正路2段247號

華廈・9樓・2025 完工・24 筆

彰化縣彰化市中正路2段245號

華廈・6樓・2025 完工・17 筆

彰化縣彰化市民權路247巷27號

透天厝・4樓・1974 完工・1 筆