近一年中位單價
26.9萬/坪
+16.7%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–32.0 萬/坪・2016/04～2025/09・歷年共 67 筆買賣買賣成交紀錄 共 67 筆
- 2025/09/2826.9萬/坪1,230 萬45.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0932.0萬/坪1,338 萬36.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/07/0728.6萬/坪1,180 萬37.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2023/10/2027.1萬/坪1,000 萬37.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1631.2萬/坪1,310 萬36.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/03/1722.9萬/坪960 萬42.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1225.6萬/坪1,060 萬36.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2021/04/2721.4萬/坪770 萬33.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
- 2021/03/2221.4萬/坪770 萬33.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
- 2021/03/0521.3萬/坪768 萬33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
- 2021/02/0721.4萬/坪830 萬33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/01/2621.8萬/坪925 萬36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/01/2021.1萬/坪809 萬33.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/01/1220.9萬/坪805 萬33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2020/12/3021.3萬/坪905 萬36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 26.9 | 1,230 | 45.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 32.0 | 1,338 | 36.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/07/07 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 28.6 | 1,180 | 37.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/10/20 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 27.1 | 1,000 | 37.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 31.2 | 1,310 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/03/17 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 22.9 | 960 | 42.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 25.6 | 1,060 | 36.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/04/27 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.4 | 770 | 33.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.4 | 770 | 33.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.3 | 768 | 33.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.4 | 830 | 33.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/01/26 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.8 | 925 | 36.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/01/20 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.1 | 809 | 33.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/01/12 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 20.9 | 805 | 33.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2020/12/30 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 21.3 | 905 | 36.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+54.3%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段119巷77號 | 2025/09/28 | 26.9 | 6.9 年 | +38.5% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2024/07/09 | 29.3 | 4.4 年 | +41.4% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2024/07/07 | 28.6 | 4.3 年 | +57.7% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2023/10/20 | 27.1 | 4.4 年 | +56.2% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2022/12/16 | 28.7 | 4.3 年 | +60.6% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2022/03/17 | 22.9 | 1.7 年 | +19.1% | ||
| 中山路1段119巷77號 | 2022/03/12 | 25.6 | 1.3 年 | +39.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 18,000 | 393 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/15 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 18,000 | 393 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/24 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷77號 | 16,500 | 360 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 |