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彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號

彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.6–22.8 萬/坪・2012/09～2025/05・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2025/05/30
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號
18.2萬/坪
615 萬
33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/02/05
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73號
19.6萬/坪
470 萬
24.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2024/04/09
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-8號
22.8萬/坪
898 萬
39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/03
彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號
17.9萬/坪
545 萬
30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2024/03/06
彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號
18.5萬/坪
630 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/13
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-3號
15.9萬/坪
500 萬
31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/09/14
彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號
15.6萬/坪
530 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/07
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號
18.0萬/坪
610 萬
33.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/03/02
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-8號
19.3萬/坪
759 萬
39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/05/29
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73號
15.8萬/坪
380 萬
24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2020/01/07
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-3號
13.7萬/坪
430 萬
31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/03/12
彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號
12.2萬/坪
436 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/01/26
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-2號
12.4萬/坪
550 萬
44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2018/09/07
彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號
9.7萬/坪
330 萬
33.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/05/08
彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號
11.2萬/坪
400 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/30	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號	18.2	615	33.9	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2025/02/05	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73號	19.6	470	24.0	4/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2024/04/09	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-8號	22.8	898	39.4	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/03	彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號	17.9	545	30.4	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2024/03/06	彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號	18.5	630	34.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-3號	15.9	500	31.4	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/09/14	彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號	15.6	530	34.0	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/07	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號	18.0	610	33.9	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/03/02	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-8號	19.3	759	39.4	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/05/29	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73號	15.8	380	24.0	5/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2020/01/07	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-3號	13.7	430	31.4	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/03/12	彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號	12.2	436	35.6	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/01/26	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-2號	12.4	550	44.5	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2018/09/07	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-1號	9.7	330	33.9	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/05/08	彰化縣彰化市南興街121巷25弄75號	11.2	400	35.6	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+38.7%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 +12.4%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南興街121巷25弄75號	2022/09/14	15.6	2024/03/06	18.5	1.5 年	+18.9%
南興街121巷25弄73-3號	2020/01/07	13.7	2023/09/13	15.9	3.7 年	+16.3%
南興街121巷25弄73-1號	2018/09/07	9.7	2022/06/07	18.0	3.7 年	+84.8%
南興街121巷25弄73號	2013/10/03	8.7	2020/05/29	15.8	6.7 年	+81%
南興街121巷25弄73-3號	2015/10/14	9.9	2020/01/07	13.7	4.2 年	+38.7%
南興街121巷25弄75號	2017/05/08	11.2	2019/03/12	12.2	1.8 年	+9%
南興街121巷25弄73-3號	2012/09/04	6.7	2015/10/14	9.9	3.1 年	+47.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73-8號	15,000	387	38.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/26	彰化縣彰化市南興街121巷25弄73號	15,000	625	24.0	5/7F	華廈	2房1廳1衛