近一年中位單價
33.2萬/坪
+44.0%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.0–73.2 萬/坪・2020/04～2026/04・歷年共 69 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 69 筆・歷年共 69 筆
- 2026/04/0633.2萬/坪908 萬25.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 65萬）
- 2025/04/0229.9萬/坪1,320 萬44.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0529.9萬/坪1,218 萬38.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/11/0430.9萬/坪1,232 萬39.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2024/03/1332.4萬/坪1,400 萬38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/02/2370.2萬/坪1,320 萬17.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛坡道機械 85萬
- 2024/02/2369.5萬/坪1,300 萬17.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛坡道機械 65萬
- 2024/02/1722.8萬/坪835 萬33.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道機械 65萬
- 2023/12/1034.0萬/坪1,380 萬38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道機械 85萬
- 2023/12/0722.2萬/坪990 萬38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 145萬
- 2023/08/1827.1萬/坪980 萬33.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道機械 65萬預售分件
- 2023/07/2027.6萬/坪1,136 萬38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道機械 85萬預售分件
- 2023/07/2028.0萬/坪775 萬25.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛坡道機械 65萬預售分件
- 2023/07/1628.0萬/坪1,150 萬38.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道機械 85萬預售分件
- 2023/06/2928.5萬/坪1,030 萬33.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道機械 65萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 33.2 | 908 | 25.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 65萬） | |
| 2025/04/02 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.9 | 1,320 | 44.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 29.9 | 1,218 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/11/04 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 30.9 | 1,232 | 39.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 32.4 | 1,400 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/02/23 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷40號 | 70.2 | 1,320 | 17.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2024/02/23 | 彰化縣彰化市中山路1段119巷42號 | 69.5 | 1,300 | 17.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2024/02/17 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 22.8 | 835 | 33.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2023/12/10 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 34.0 | 1,380 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2023/12/07 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 22.2 | 990 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/08/18 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.1 | 980 | 33.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 27.6 | 1,136 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.0 | 775 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.0 | 1,150 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 85萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 彰化縣彰化市南興街5號 | 28.5 | 1,030 | 33.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+34.1%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興街5號 | 2026/04/06 | 28.9 | 4.5 年 | +18.8% | ||
| 南興街5號 | 2025/04/02 | 29.9 | 1.7 年 | +8.5% | ||
| 南興街5號 | 2025/01/05 | 27.6 | 1.5 年 | -1.2% | ||
| 南興街5號 | 2024/11/04 | 30.9 | 4.4 年 | +34.1% | ||
| 南興街5號 | 2024/03/13 | 27.9 | 3.5 年 | +27.5% |