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彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號

彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・20 棟

近一年中位單價

19.3萬/坪

-18.4%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌

+14.9%

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-66.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.6–19.6 萬/坪・2012/07～2026/01・共 52 筆

買賣成交紀錄最近 55 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄14號
19.3萬/坪
702 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/02/25
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄14號
18.7萬/坪
680 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/10/27
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號
16.8萬/坪
600 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/05/21
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄13號
15.6萬/坪
565 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/05/29
彰化縣彰化市南興街10號
17.2萬/坪
1,000 萬
58.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳2衛
含增建
2022/07/12
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號
14.0萬/坪
500 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/04/28
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄16號
14.5萬/坪
630 萬
43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/07
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄21號
13.9萬/坪
555 萬
40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/27
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄17號
14.8萬/坪
528 萬
35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房3廳2衛
2021/06/11
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄3號
16.8萬/坪
680 萬
40.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/08
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄2號
12.7萬/坪
430 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/04
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄9號
12.5萬/坪
452 萬
36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/09
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄17號
14.5萬/坪
580 萬
40.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/05/24
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄9號
11.6萬/坪
420 萬
36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/09
彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號
13.7萬/坪
580 萬
42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄14號	19.3	702	36.4	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/02/25	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄14號	18.7	680	36.4	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/10/27	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號	16.8	600	35.8	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/05/21	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄13號	15.6	565	36.3	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/05/29	彰化縣彰化市南興街10號	17.2	1,000	58.2	1/7F	華廈	30年	0房1廳2衛	—	含增建
2022/07/12	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號	14.0	500	35.8	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/04/28	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄16號	14.5	630	43.3	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/07	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄21號	13.9	555	40.0	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/27	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄17號	14.8	528	35.8	7/7F	華廈	29年	2房3廳2衛	—
2021/06/11	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄3號	16.8	680	40.5	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄2號	12.7	430	34.0	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/04	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄9號	12.5	452	36.2	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/09	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄17號	14.5	580	40.0	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/05/24	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄9號	11.6	420	36.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/09	彰化縣彰化市中山路1段119巷22弄19號	13.7	580	42.2	1/7F	華廈	27年	3房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+13.4%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路1段119巷22弄14號	2025/02/25	18.7	2026/01/12	19.3	0.9 年	+3.2%
中山路1段119巷22弄19號	2022/07/12	14.0	2024/10/27	16.8	2.3 年	+20%
中山路1段119巷22弄19號	2015/07/19	10.3	2022/07/12	14.0	7 年	+35.1%
中山路1段119巷22弄7號	2015/05/17	9.0	2020/02/05	11.4	4.7 年	+26.7%
中山路1段119巷22弄1號	2019/05/27	11.6	2019/12/30	12.7	0.6 年	+10%
中山路1段119巷22弄4號	2018/04/01	11.7	2019/08/25	12.4	1.4 年	+5.6%
中山路1段119巷22弄1號	2014/05/12	10.0	2019/07/02	11.7	5.1 年	+16.8%
中山路1段119巷22弄19號	2014/06/03	12.5	2015/01/21	12.5	0.6 年	0%