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彰化縣鹿港鎮民族路120號

彰化縣鹿港鎮民族路120號・住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

16.2萬/坪

-29.6%vs 鹿港鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–20.4 萬/坪・2013/09～2026/02・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/08
彰化縣鹿港鎮民族路120號
16.2萬/坪
580 萬
35.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/04
彰化縣鹿港鎮民族路120號
20.4萬/坪
710 萬
34.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/05
彰化縣鹿港鎮民族路120號
13.9萬/坪
600 萬
43.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2023/02/20
彰化縣鹿港鎮民族路120號
16.2萬/坪
660 萬
40.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/14
彰化縣鹿港鎮民族路120號
17.7萬/坪
615 萬
34.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/29
彰化縣鹿港鎮民族路120號
15.9萬/坪
580 萬
36.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2022/04/06
彰化縣鹿港鎮民族路120號
6.6萬/坪
2,750 萬
415.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年
2022/03/11
彰化縣鹿港鎮民族路120號
15.5萬/坪
650 萬
41.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/11/01
彰化縣鹿港鎮民族路120號
16.6萬/坪
666 萬
40.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/23
彰化縣鹿港鎮民族路120號
14.8萬/坪
558 萬
37.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
含裝潢
2020/06/20
彰化縣鹿港鎮民族路120號
12.6萬/坪
450 萬
35.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/05/16
彰化縣鹿港鎮民族路120號
16.4萬/坪
400 萬
24.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2019/07/16
彰化縣鹿港鎮民族路120號
7.8萬/坪
8,700 萬
1118.2 坪・3/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2019/05/10
彰化縣鹿港鎮民族路120號
13.0萬/坪
560 萬
43.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/11/26
彰化縣鹿港鎮民族路120號
13.9萬/坪
430 萬
30.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/08	彰化縣鹿港鎮民族路120號	16.2	580	35.8	6/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/04	彰化縣鹿港鎮民族路120號	20.4	710	34.8	9/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/05	彰化縣鹿港鎮民族路120號	13.9	600	43.1	10/14F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—
2023/02/20	彰化縣鹿港鎮民族路120號	16.2	660	40.7	10/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/14	彰化縣鹿港鎮民族路120號	17.7	615	34.8	10/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/29	彰化縣鹿港鎮民族路120號	15.9	580	36.5	13/14F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2022/04/06	彰化縣鹿港鎮民族路120號	6.6	2,750	415.6	4/14F	住宅大樓	27年	—	—
2022/03/11	彰化縣鹿港鎮民族路120號	15.5	650	41.9	10/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/11/01	彰化縣鹿港鎮民族路120號	16.6	666	40.2	11/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/23	彰化縣鹿港鎮民族路120號	14.8	558	37.7	7/14F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—	含裝潢
2020/06/20	彰化縣鹿港鎮民族路120號	12.6	450	35.6	13/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2020/05/16	彰化縣鹿港鎮民族路120號	16.4	400	24.4	8/14F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—
2019/07/16	彰化縣鹿港鎮民族路120號	7.8	8,700	1118.2	3/14F	辦公商業大樓	24年	—	—
2019/05/10	彰化縣鹿港鎮民族路120號	13.0	560	43.1	10/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2018/11/26	彰化縣鹿港鎮民族路120號	13.9	430	30.9	6/14F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+51.7%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路120號	2019/05/10	13.0	2023/06/05	13.9	4.1 年	+7.1%
民族路120號	2014/06/17	10.8	2022/12/29	15.9	8.5 年	+47.1%
民族路120號	2015/06/01	8.8	2021/11/01	16.6	6.4 年	+89.2%
民族路120號	2014/09/03	8.0	2021/07/23	14.8	6.9 年	+86%
民族路120號	2015/01/30	8.3	2019/05/10	13.0	4.3 年	+56.4%
民族路120號	2016/12/26	13.6	2018/11/26	13.9	1.9 年	+2.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/17	彰化縣鹿港鎮民族路120號	16,000	460	34.8	9/14F	住宅大樓	3房1廳1衛

各棟 1 棟

彰化縣鹿港鎮民族路120號

住宅大樓・14樓・1995 完工・30 筆

彰化縣鹿港鎮民族路120號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 29 筆

租賃紀錄最近 1 筆