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新北市三峽區光明路100-6號

新北市三峽區光明路100-6號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 31.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 17.5–31.6 萬/坪・2012/11～2025/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/16光明路100-6號
31.6萬/坪
1,550 萬・49.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
2025/01/05光明路100-6號
30.6萬/坪
1,500 萬・49.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
2022/01/27光明路100-6號
23.5萬/坪
1,152 萬・49.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/10/08光明路100-2號
20.2萬/坪
850 萬・42.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2021/09/15光明路96號
24.8萬/坪
1,150 萬・46.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/02/09光明路96號
22.9萬/坪
1,060 萬・46.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/02大同路88巷2號
27.5萬/坪
1,320 萬・48.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年含增建
2019/08/25光明路100-2號
20.2萬/坪
850 萬・42.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2019/07/25光明路100-6號
19.6萬/坪
960 萬・49.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
2018/12/22光明路100-6號
20.9萬/坪
770 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/20光明路96號
17.5萬/坪
860 萬・49.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
2018/10/20光明路100-6號
20.3萬/坪
750 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/11/18光明路96號
18.3萬/坪
850 萬・46.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/30光明路100-6號
21.7萬/坪
800 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2012/11/11光明路96號
18.0萬/坪
660 萬・36.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	新北市三峽區光明路100-6號	31.6	1,550	49.0	14/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/05	新北市三峽區光明路100-6號	30.6	1,500	49.0	13/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/27	新北市三峽區光明路100-6號	23.5	1,152	49.0	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	新北市三峽區光明路100-2號	20.2	850	42.1	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2021/09/15	新北市三峽區光明路96號	24.8	1,150	46.4	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	新北市三峽區光明路96號	22.9	1,060	46.4	7/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/02	新北市三峽區大同路88巷2號	27.5	1,320	48.0	1/14F	住宅大樓	24年	—	—	含增建
2019/08/25	新北市三峽區光明路100-2號	20.2	850	42.1	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2019/07/25	新北市三峽區光明路100-6號	19.6	960	49.0	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/22	新北市三峽區光明路100-6號	20.9	770	36.9	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/20	新北市三峽區光明路96號	17.5	860	49.0	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/20	新北市三峽區光明路100-6號	20.3	750	36.9	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/11/18	新北市三峽區光明路96號	18.3	850	46.4	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/30	新北市三峽區光明路100-6號	21.7	800	36.9	4/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2012/11/11	新北市三峽區光明路96號	18.0	660	36.6	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01 36.9 坪・8/14F 續租	新北市三峽區光明路100-6號	15,800	430	36.9	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/06/24 49.0 坪・14/14F 續租	新北市三峽區光明路96號	17,500	357	49.0	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/31 36.6 坪・10/14F 續租	新北市三峽區光明路96號	17,000	466	36.6	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/22 42.1 坪・9/14F 續租	新北市三峽區光明路100-2號	19,500	463	42.1	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/18 46.5 坪・6/14F 續租	新北市三峽區光明路100-6號	19,700	423	46.5	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/02/03 49.0 坪・10/14F 續租	新北市三峽區光明路100-6號	15,000	307	49.0	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/30 46.5 坪・5/14F 含管理費續租	新北市三峽區光明路100-6號	18,400	397	46.5	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/24 42.1 坪・8/14F 續租	新北市三峽區光明路100-2號	16,500	393	42.1	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/24 42.1 坪・10/14F 續租	新北市三峽區光明路100-2號	15,500	367	42.1	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/09 49.0 坪・9/14F 含管理費	新北市三峽區光明路100-6號	13,500	274	49.0	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

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價格走勢

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