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新北市三峽區大同路147巷10號

新北市三峽區大同路147巷10號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・7 棟

近一年中位單價

29.2萬/坪

-29.7%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 524 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.5–33.1 萬/坪・2012/12～2026/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/28
新北市三峽區大同路147巷22號
29.2萬/坪
810 萬
27.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2025/08/11
新北市三峽區大同路147巷22號
25.4萬/坪
1,045 萬
41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2025/04/15
新北市三峽區大同路149號
33.1萬/坪
1,050 萬
31.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/04/14
新北市三峽區大同路149號
27.7萬/坪
1,246 萬
45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/10/27
新北市三峽區大同路147巷16號
25.9萬/坪
1,350 萬
52.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2022/10/20
新北市三峽區大同路147巷10號
19.7萬/坪
750 萬
38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2022/07/11
新北市三峽區大同路149號
28.4萬/坪
900 萬
31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/12/27
新北市三峽區大同路147巷2號
25.9萬/坪
900 萬
34.8 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年
含增建
2019/11/11
新北市三峽區大同路147巷10號
21.0萬/坪
515 萬
24.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
含增建
2019/03/28
新北市三峽區大同路147巷22號
20.4萬/坪
500 萬
24.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2018/10/05
新北市三峽區大同路149號
19.4萬/坪
675 萬
34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/07/08
新北市三峽區大同路147巷16號
21.0萬/坪
525 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2018/02/05
新北市三峽區大同路147巷16號
20.8萬/坪
520 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2017/05/31
新北市三峽區大同路147巷10號
18.2萬/坪
675 萬
37.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/12/31
新北市三峽區大同路147巷16號
19.8萬/坪
495 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	新北市三峽區大同路147巷22號	29.2	810	27.8	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/08/11	新北市三峽區大同路147巷22號	25.4	1,045	41.1	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2025/04/15	新北市三峽區大同路149號	33.1	1,050	31.7	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/04/14	新北市三峽區大同路149號	27.7	1,246	45.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/10/27	新北市三峽區大同路147巷16號	25.9	1,350	52.1	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/10/20	新北市三峽區大同路147巷10號	19.7	750	38.1	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2022/07/11	新北市三峽區大同路149號	28.4	900	31.7	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/12/27	新北市三峽區大同路147巷2號	25.9	900	34.8	1/7F	店面	21年	—	—	含增建
2019/11/11	新北市三峽區大同路147巷10號	21.0	515	24.6	6/7F	華廈	21年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/03/28	新北市三峽區大同路147巷22號	20.4	500	24.5	1/7F	華廈	21年	2房1廳2衛	—
2018/10/05	新北市三峽區大同路149號	19.4	675	34.8	4/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2018/07/08	新北市三峽區大同路147巷16號	21.0	525	25.0	2/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/02/05	新北市三峽區大同路147巷16號	20.8	520	25.0	2/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2017/05/31	新北市三峽區大同路147巷10號	18.2	675	37.0	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/12/31	新北市三峽區大同路147巷16號	19.8	495	25.0	2/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/10	新北市三峽區大同路147巷6號	16,000	423	37.9	3/7F	華廈	2房1廳2衛
2025/11/07	新北市三峽區大同路149號	19,800	625	31.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/19	新北市三峽區大同路147巷6號	16,000	423	37.9	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/05/31	新北市三峽區大同路147巷6號	16,000	423	37.9	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/05/26	新北市三峽區大同路147巷6號	16,000	423	37.9	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2022/08/14	新北市三峽區大同路147巷6號	18,000	476	37.9	3/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費