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新北市三峽區復興路43號

新北市三峽區復興路43號・店面・17 樓・屋齡 27 年・12 棟

近一年中位單價

40.5萬/坪

-0.5%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -83%

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 19.0–70.5 萬/坪・2012/07～2026/01・共 86 筆

買賣成交紀錄最近 90 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/25
新北市三峽區復興路21號
40.5萬/坪
1,420 萬
35.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/09/13
新北市三峽區復興路21號
38.5萬/坪
975 萬
25.3 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2025/08/27
新北市三峽區復興路45號
36.0萬/坪
910 萬
25.3 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2025/07/22
新北市三峽區復興路43號
37.1萬/坪
1,450 萬
35.0 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2025/06/10
新北市三峽區復興路21號
44.5萬/坪
1,730 萬
35.0 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/05/22
新北市三峽區復興路21號
39.6萬/坪
1,558 萬
35.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/04/27
新北市三峽區復興路57號
39.7萬/坪
2,180 萬
50.6 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/12/22
新北市三峽區復興路43號
39.4萬/坪
1,382 萬
35.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/11
新北市三峽區復興路45號
45.0萬/坪
1,136 萬
25.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2024/05/20
新北市三峽區復興路43號
37.7萬/坪
950 萬
25.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2024/03/08
新北市三峽區復興路45號
39.6萬/坪
1,000 萬
25.3 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2023/11/07
新北市三峽區復興路45號
39.6萬/坪
1,555 萬
35.0 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/09/21
新北市三峽區復興路45號
35.7萬/坪
1,250 萬
35.0 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/18
新北市三峽區復興路43號
37.0萬/坪
932 萬
25.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2022/07/31
新北市三峽區復興路43號
34.9萬/坪
880 萬
25.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/25	新北市三峽區復興路21號	40.5	1,420	35.0	16/17F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/09/13	新北市三峽區復興路21號	38.5	975	25.3	8/17F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2025/08/27	新北市三峽區復興路45號	36.0	910	25.3	14/17F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2025/07/22	新北市三峽區復興路43號	37.1	1,450	35.0	11/17F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/10	新北市三峽區復興路21號	44.5	1,730	35.0	5/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/05/22	新北市三峽區復興路21號	39.6	1,558	35.0	16/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/04/27	新北市三峽區復興路57號	39.7	2,180	50.6	4/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/12/22	新北市三峽區復興路43號	39.4	1,382	35.0	4/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/11	新北市三峽區復興路45號	45.0	1,136	25.2	3/17F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2024/05/20	新北市三峽區復興路43號	37.7	950	25.2	13/17F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2024/03/08	新北市三峽區復興路45號	39.6	1,000	25.3	4/17F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2023/11/07	新北市三峽區復興路45號	39.6	1,555	35.0	14/17F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/09/21	新北市三峽區復興路45號	35.7	1,250	35.0	11/17F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/18	新北市三峽區復興路43號	37.0	932	25.2	11/17F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2022/07/31	新北市三峽區復興路43號	34.9	880	25.2	11/17F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 87 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+26.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路43號	2016/12/22	23.8	2024/05/20	37.7	7.4 年	+58.3%
復興路43號	2017/03/25	17.4	2022/06/24	27.8	5.2 年	+59.8%
復興路43號	2012/09/24	19.3	2022/03/20	32.2	9.5 年	+66.9%
復興路21號	2014/03/25	20.3	2021/12/21	32.3	7.7 年	+58.6%
復興路21號	2016/05/03	24.8	2021/06/02	31.4	5.1 年	+26.7%
復興路21號	2013/01/03	21.3	2018/05/31	27.2	5.4 年	+27.4%
復興路21號	2013/08/31	23.0	2018/03/25	24.8	4.6 年	+7.8%
復興路21號	2015/10/29	17.6	2017/12/23	19.6	2.2 年	+11.8%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	新北市三峽區復興路45號	18,000	466	38.5	11/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/08/04	新北市三峽區復興路45號	18,000	466	38.7	7/17F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/01	新北市三峽區復興路43號	21,000	387	54.5	3/17F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/03/09	新北市三峽區復興路45號	19,900	787	25.3	14/17F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/03/01	新北市三峽區復興路21號	21,000	512	35.0	12/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/27	新北市三峽區復興路43號	21,740	863	25.2	4/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/03	新北市三峽區復興路43號	15,000	595	25.2	12/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/09/24	新北市三峽區復興路21號	20,000	572	35.0	5/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/07	新北市三峽區復興路45號	17,000	440	38.5	11/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/05/22	新北市三峽區復興路43號	19,800	780	25.3	3/17F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費