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新北市三峽區復興路7號

新北市三峽區復興路7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 24 年・7 棟・102 戶

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

36.2萬/坪

-10.5%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 995 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–53.3 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/29
新北市三峽區復興路13號
36.2萬/坪
1,658 萬
41.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/10/16
新北市三峽區復興路7號
45.9萬/坪
438 萬
9.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2023/10/07
新北市三峽區復興路7號
42.5萬/坪
505 萬
11.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2023/09/22
新北市三峽區復興路9號
42.2萬/坪
1,850 萬
39.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/22
新北市三峽區復興路7號
40.8萬/坪
500 萬
12.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2023/01/17
新北市三峽區復興路7號
41.7萬/坪
510 萬
12.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2022/12/01
新北市三峽區復興路11號
53.3萬/坪
3,800 萬
68.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2021/11/22
新北市三峽區復興路11號
48.3萬/坪
3,460 萬
68.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2021/08/15
新北市三峽區復興路7號
29.5萬/坪
570 萬
19.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2020/06/28
新北市三峽區復興路7號
32.5萬/坪
310 萬
9.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2020/06/08
新北市三峽區復興路7號
31.9萬/坪
390 萬
12.2 坪・11/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2020/05/29
新北市三峽區復興路7號
32.0萬/坪
392 萬
12.2 坪・6/12F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2020/02/08
新北市三峽區復興路7號
29.0萬/坪
355 萬
12.2 坪・5/12F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/12/02
新北市三峽區復興路7號
24.6萬/坪
1,000 萬
33.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/27
新北市三峽區復興路7號
31.7萬/坪
302 萬
9.5 坪・12/12F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	新北市三峽區復興路13號	36.2	1,658	41.1	11/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/10/16	新北市三峽區復興路7號	45.9	438	9.5	9/12F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—
2023/10/07	新北市三峽區復興路7號	42.5	505	11.9	9/12F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—
2023/09/22	新北市三峽區復興路9號	42.2	1,850	39.8	11/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/22	新北市三峽區復興路7號	40.8	500	12.2	5/12F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—
2023/01/17	新北市三峽區復興路7號	41.7	510	12.2	11/12F	住宅大樓	21年	1房0廳1衛	—
2022/12/01	新北市三峽區復興路11號	53.3	3,800	68.1	1/12F	住宅大樓	20年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2021/11/22	新北市三峽區復興路11號	48.3	3,460	68.1	1/12F	住宅大樓	19年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2021/08/15	新北市三峽區復興路7號	29.5	570	19.3	3/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2020/06/28	新北市三峽區復興路7號	32.5	310	9.5	8/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2020/06/08	新北市三峽區復興路7號	31.9	390	12.2	11/12F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2020/05/29	新北市三峽區復興路7號	32.0	392	12.2	6/12F	套房	18年	1房0廳1衛	—
2020/02/08	新北市三峽區復興路7號	29.0	355	12.2	5/12F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/12/02	新北市三峽區復興路7號	24.6	1,000	33.7	10/12F	住宅大樓	17年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/27	新北市三峽區復興路7號	31.7	302	9.5	12/12F	套房	17年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+9.2%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

22%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路7號	2020/02/08	29.0	2023/02/22	40.8	3 年	+40.8%
復興路7號	2020/06/08	31.9	2023/01/17	41.7	2.6 年	+30.8%
復興路7號	2018/04/01	29.2	2020/06/08	31.9	2.2 年	+9.2%
復興路9號	2013/10/07	27.3	2019/06/21	23.8	5.7 年	-12.6%
復興路7號	2017/05/23	27.3	2019/06/16	28.8	2.1 年	+5.8%
復興路7號	2015/08/09	25.2	2018/03/30	29.4	2.6 年	+16.7%
復興路7號	2014/03/26	27.8	2017/12/02	28.6	3.7 年	+3%
復興路9號	2014/05/25	28.1	2017/06/13	23.3	3.1 年	-17.1%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/26	新北市三峽區復興路7號	10,500	1,101	9.5	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/06/16	新北市三峽區復興路9號	28,000	641	43.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/05/25	新北市三峽區復興路7號	9,000	942	9.5	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/04/15	新北市三峽區復興路7號	10,000	1,048	9.5	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/25	新北市三峽區復興路7號	11,500	939	12.2	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/05/20	新北市三峽區復興路7號	10,000	1,048	9.5	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2023/11/01	新北市三峽區復興路11號	75,000	1,035	68.1	—	店面	0房0廳1衛
2023/02/12	新北市三峽區復興路7號	9,000	942	9.5	3/12F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2019/09/19	新北市三峽區復興路9號	17,500	502	34.8	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2017/12/25	新北市三峽區復興路7號	9,000	734	12.2	11/12F	套房	1房1廳1衛