新北市 › 三峽區

新北市三峽區長泰街55號

新北市三峽區長泰街55號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三峽區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–36.3 萬/坪・2013/01～2025/03・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/06
新北市三峽區長泰街45號
30.5萬/坪
970 萬
31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/24
新北市三峽區長泰街47號
29.6萬/坪
1,075 萬
36.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/17
新北市三峽區長泰街45號
26.4萬/坪
840 萬
31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/22
新北市三峽區長泰街55號
25.1萬/坪
800 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/17
新北市三峽區長泰街45號
24.2萬/坪
770 萬
31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/08/10
新北市三峽區長泰街51號
18.4萬/坪
650 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/06
新北市三峽區長泰街41巷46號
20.1萬/坪
540 萬
26.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2019/08/03
新北市三峽區長泰街41巷42號
18.8萬/坪
510 萬
27.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/03
新北市三峽區長泰街55號
19.8萬/坪
630 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/09
新北市三峽區長泰街41巷48號
16.5萬/坪
490 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/09/25
新北市三峽區長泰街55號
18.7萬/坪
598 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/11
新北市三峽區長泰街49號
32.9萬/坪
825 萬
25.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/12/12
新北市三峽區長泰街41巷48號
16.5萬/坪
490 萬
29.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含裝潢
2016/03/19
新北市三峽區長泰街55號
36.3萬/坪
1,100 萬
30.3 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年
含增建
2016/03/05
新北市三峽區長泰街49號
17.0萬/坪
600 萬
35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/06	新北市三峽區長泰街45號	30.5	970	31.9	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/24	新北市三峽區長泰街47號	29.6	1,075	36.3	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/17	新北市三峽區長泰街45號	26.4	840	31.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/22	新北市三峽區長泰街55號	25.1	800	31.9	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/17	新北市三峽區長泰街45號	24.2	770	31.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/08/10	新北市三峽區長泰街51號	18.4	650	35.3	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/06	新北市三峽區長泰街41巷46號	20.1	540	26.9	7/7F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2019/08/03	新北市三峽區長泰街41巷42號	18.8	510	27.1	5/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/03	新北市三峽區長泰街55號	19.8	630	31.9	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/09	新北市三峽區長泰街41巷48號	16.5	490	29.7	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/09/25	新北市三峽區長泰街55號	18.7	598	31.9	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/11	新北市三峽區長泰街49號	32.9	825	25.1	1/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/12/12	新北市三峽區長泰街41巷48號	16.5	490	29.7	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2016/03/19	新北市三峽區長泰街55號	36.3	1,100	30.3	1/7F	店面	21年	—	—	含增建
2016/03/05	新北市三峽區長泰街49號	17.0	600	35.3	2/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—	含裝潢

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長泰街45號	2022/04/17	24.2	2023/03/17	26.4	0.9 年	+9.1%
長泰街55號	2019/03/03	19.8	2022/06/22	25.1	3.3 年	+27%
長泰街45號	2014/08/02	19.5	2022/04/17	24.2	7.7 年	+24.2%
長泰街41巷46號	2015/07/07	18.2	2019/09/06	20.1	4.2 年	+10.2%
長泰街41巷48號	2016/12/12	16.5	2019/01/09	16.5	2.1 年	0%