近一年中位單價
39.5萬/坪
-4.8%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.6–39.5 萬/坪・2018/01～2025/12・共 72 筆買賣成交紀錄 最近 74 筆
- 2025/12/2139.5萬/坪1,368 萬30.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2024/05/0239.2萬/坪1,380 萬30.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/12/1032.9萬/坪1,166 萬30.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2022/06/0730.6萬/坪1,220 萬34.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/03/0634.2萬/坪1,575 萬41.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/1926.2萬/坪1,140 萬37.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/10/1122.9萬/坪1,420 萬54.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/05/3024.1萬/坪850 萬28.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/10/2124.3萬/坪1,170 萬41.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/08/2524.6萬/坪1,180 萬41.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/07/3126.2萬/坪740 萬28.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/07/0421.5萬/坪965 萬37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2019/04/1925.9萬/坪800 萬30.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/02/2422.3萬/坪630 萬28.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/02/2420.4萬/坪800 萬30.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 39.5 | 1,368 | 30.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/02 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 39.2 | 1,380 | 30.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/12/10 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 32.9 | 1,166 | 30.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/06/07 | 新北市三峽區長泰街68號 | 30.6 | 1,220 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/03/06 | 新北市三峽區長泰街58號 | 34.2 | 1,575 | 41.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/19 | 新北市三峽區長泰街68號 | 26.2 | 1,140 | 37.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/10/11 | 新北市三峽區長泰街58號 | 22.9 | 1,420 | 54.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/05/30 | 新北市三峽區長泰街60號 | 24.1 | 850 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/10/21 | 新北市三峽區長泰街58號 | 24.3 | 1,170 | 41.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/08/25 | 新北市三峽區長泰街58號 | 24.6 | 1,180 | 41.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/07/31 | 新北市三峽區長泰街62號 | 26.2 | 740 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/04 | 新北市三峽區長泰街68號 | 21.5 | 965 | 37.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2019/04/19 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 25.9 | 800 | 30.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/24 | 新北市三峽區長泰街60號 | 22.3 | 630 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/24 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 20.4 | 800 | 30.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長泰街60-1號 | 2025/12/21 | 39.5 | 7.6 年 | +74.5% | ||
| 長泰街60-1號 | 2024/05/02 | 34.6 | 6 年 | +53.4% | ||
| 長泰街60-1號 | 2023/12/10 | 32.9 | 5.3 年 | +45.1% | ||
| 長泰街68號 | 2022/06/07 | 28.1 | 4.1 年 | +31.3% | ||
| 長泰街58號 | 2022/03/06 | 31.4 | 2.5 年 | +33.5% | ||
| 長泰街68號 | 2021/07/19 | 24.7 | 3 年 | -1.9% | ||
| 長泰街58號 | 2020/10/11 | 22.3 | 2.5 年 | +9.5% | ||
| 長泰街68號 | 2019/07/04 | 20.9 | 1.1 年 | -10.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/16 | 新北市三峽區長泰街60-1號 | 2,500 | — | 0.0 | — | 其他 |