近一年中位單價
9.9萬/坪
-27.6%vs 三芝區n=2，樣本少
一年漲跌
+9.9%
近三年中位 10.8 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.97%
月租 327 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–15.2 萬/坪・2012/08～2026/04・共 45 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝街1-21號 | 2024/03/14 | 14.0 | 2025/06/15 | 14.1 | 1.3 年 | +0.5% |
| 忠孝街1-20號 | 2015/05/04 | 9.5 | 2022/11/27 | 10.5 | 7.6 年 | +10% |
| 忠孝街1-21號 | 2014/05/03 | 6.4 | 2022/01/23 | 9.7 | 7.7 年 | +50.4% |
| 忠孝街1-11號 | 2017/06/26 | 7.5 | 2018/04/01 | 7.5 | 0.8 年 | 0% |
| 忠孝街1-15號 | 2017/04/06 | 8.7 | 2018/01/10 | 9.4 | 0.8 年 | +7.3% |
| 忠孝街1-13號 | 2012/09/24 | 5.7 | 2013/08/15 | 8.0 | 0.9 年 | +40.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | 10.7 | 580 | 54.2 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/31 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 9.1 | 350 | 38.5 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/15 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 14.1 | 380 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/28 | 新北市三芝區忠孝街1-11號 | 10.4 | 320 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/15 | 新北市三芝區忠孝街1-16號 | 10.7 | 339 | 31.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 14.0 | 378 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/22 | 新北市三芝區忠孝街1-19號 | 10.8 | 310 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/23 | 新北市三芝區忠孝街1-20號 | 12.6 | 265 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 新北市三芝區忠孝街1-23號 | 12.0 | 383 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/08 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | 10.2 | 550 | 53.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 新北市三芝區忠孝街1-13號 | 11.3 | 380 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/27 | 新北市三芝區忠孝街1-20號 | 10.5 | 220 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 新北市三芝區忠孝街1-12號 | 9.7 | 313 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/05 | 新北市三芝區忠孝街1-18號 | 13.0 | 375 | 28.8 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市三芝區忠孝街1-18號 | 7.6 | 220 | 28.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市三芝區忠孝街1-17號 | 6.6 | 260 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 40萬 | |
| 2022/01/23 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 9.7 | 260 | 26.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 新北市三芝區忠孝街1-18號 | 9.9 | 285 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/19 | 新北市三芝區忠孝街1-16號 | 8.5 | 268 | 31.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/12 | 新北市三芝區忠孝街1-13號 | 9.8 | 260 | 20.1 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/27 | 新北市三芝區忠孝街1-12號 | 8.8 | 245 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/16 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 9.5 | 255 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/01 | 新北市三芝區忠孝街1-11號 | 7.5 | 115 | 15.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/27 | 新北市三芝區忠孝街1-22號 | 8.1 | 225 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/10 | 新北市三芝區忠孝街1-15號 | 9.4 | 295 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/17 | 新北市三芝區忠孝街1-23號 | 11.6 | 380 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/16 | 新北市三芝區忠孝街1-14號 | 8.4 | 245 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/26 | 新北市三芝區忠孝街1-11號 | 7.5 | 230 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/03 | 新北市三芝區忠孝街1-17號 | 12.9 | 378 | 29.4 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新北市三芝區忠孝街1-15號 | 8.7 | 275 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/22 | 新北市三芝區忠孝街1-22號 | 9.0 | 250 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/23 | 新北市三芝區忠孝街1-11號 | 15.2 | 395 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/17 | 新北市三芝區忠孝街1-19號 | 9.2 | 265 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 新北市三芝區忠孝街1-12號 | 9.4 | 260 | 27.8 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/16 | 新北市三芝區忠孝街1-15號 | 11.1 | 350 | 31.5 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/04 | 新北市三芝區忠孝街1-20號 | 9.5 | 200 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/25 | 新北市三芝區忠孝街1-23號 | 5.9 | 216 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/19 | 新北市三芝區忠孝街1-17號 | 9.4 | 275 | 29.4 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/03 | 新北市三芝區忠孝街1-13號 | 7.6 | 220 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/03 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 6.4 | 202 | 31.5 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 9.3 | 250 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/26 | 新北市三芝區忠孝街1-14號 | 7.8 | 225 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 新北市三芝區忠孝街1-13號 | 8.0 | 232 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 新北市三芝區忠孝街1-13號 | 5.7 | 165 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/27 | 新北市三芝區忠孝街1-11號 | 9.8 | 255 | 25.9 | 1/7F | 店面 | 15年 | 0房0廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市三芝區忠孝街1-22號 | 0.0 | 1 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/08/24 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/20 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | 0.0 | 1 | 46.7 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/27 | 新北市三芝區忠孝街1-22號 | 0.0 | 1 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/21 | 新北市三芝區忠孝街1-21號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | 0.0 | 1 | 46.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳4衛 | — | 續租 |
| 2023/07/14 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | 0.0 | 1 | 46.7 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/01 | 新北市三芝區忠孝街1-20號 | 0.0 | 1 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
新北市三芝區忠孝街1-21號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
新北市三芝區忠孝街1-13號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市三芝區忠孝街1-24號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市三芝區忠孝街1-20號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市三芝區忠孝街1-11號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
新北市三芝區忠孝街1-22號
華廈・7樓・1997 完工・4 筆
新北市三芝區忠孝街1-23號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市三芝區忠孝街1-15號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市三芝區忠孝街1-12號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市三芝區忠孝街1-18號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市三芝區忠孝街1-17號
華廈・7樓・1997 完工・3 筆
新北市三芝區忠孝街1-19號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新北市三芝區忠孝街1-14號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
新北市三芝區忠孝街1-16號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆