新北市 › 三重區

日健漾大樓

新北市三重區環河南路118號・住宅大樓・14 樓・屋齡 8 年・1 棟・29 戶

別名：日健漾大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.7–74.4 萬/坪・2017/08～2025/08・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
新北市三重區環河南路118號
74.4萬/坪
1,250 萬
16.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2025/07/03
新北市三重區環河南路118號
68.4萬/坪
1,150 萬
16.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2025/05/24
新北市三重區環河南路118號
67.9萬/坪
1,220 萬
18.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/04
新北市三重區環河南路118號
61.2萬/坪
1,100 萬
18.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2022/10/04
新北市三重區環河南路118號
58.3萬/坪
1,168 萬
18.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
其他 120萬含增建
2022/03/14
新北市三重區環河南路118號
46.9萬/坪
2,600 萬
52.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 150萬）
2020/03/31
新北市三重區環河南路118號
52.2萬/坪
850 萬
16.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含增建
2019/06/21
新北市三重區環河南路118號
50.6萬/坪
850 萬
16.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/06/08
新北市三重區環河南路118號
49.7萬/坪
835 萬
16.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2019/04/26
新北市三重區環河南路118號
50.6萬/坪
910 萬
18.0 坪・8/14F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2018/10/17
新北市三重區環河南路118號
49.0萬/坪
880 萬
18.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2018/10/17
新北市三重區環河南路118號
44.7萬/坪
728 萬
16.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2018/10/08
新北市三重區環河南路118號
48.3萬/坪
967 萬
18.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
升降機械 100萬
2018/10/08
新北市三重區環河南路118號
45.9萬/坪
748 萬
16.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2018/03/15
新北市三重區環河南路118號
52.8萬/坪
1,048 萬
18.0 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
升降機械 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	新北市三重區環河南路118號	74.4	1,250	16.8	9/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2025/07/03	新北市三重區環河南路118號	68.4	1,150	16.8	6/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2025/05/24	新北市三重區環河南路118號	67.9	1,220	18.0	6/14F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/04	新北市三重區環河南路118號	61.2	1,100	18.0	7/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2022/10/04	新北市三重區環河南路118號	58.3	1,168	18.0	13/14F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	其他 120萬	含增建
2022/03/14	新北市三重區環河南路118號	46.9	2,600	52.2	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 150萬）
2020/03/31	新北市三重區環河南路118號	52.2	850	16.3	12/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/06/21	新北市三重區環河南路118號	50.6	850	16.8	13/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2019/06/08	新北市三重區環河南路118號	49.7	835	16.8	9/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—
2019/04/26	新北市三重區環河南路118號	50.6	910	18.0	8/14F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2018/10/17	新北市三重區環河南路118號	49.0	880	18.0	8/14F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2018/10/17	新北市三重區環河南路118號	44.7	728	16.3	6/14F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2018/10/08	新北市三重區環河南路118號	48.3	967	18.0	10/14F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	升降機械 100萬
2018/10/08	新北市三重區環河南路118號	45.9	748	16.3	8/14F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2018/03/15	新北市三重區環河南路118號	52.8	1,048	18.0	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 100萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+21.0%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環河南路118號	2019/06/08	49.7	2025/08/15	74.4	6.2 年	+49.7%
環河南路118號	2017/08/18	46.0	2025/07/03	68.4	7.9 年	+48.8%
環河南路118號	2018/01/20	46.7	2025/05/24	67.9	7.3 年	+45.2%
環河南路118號	2017/12/01	46.7	2023/09/04	61.2	5.8 年	+31%
環河南路118號	2018/03/15	52.8	2022/10/04	58.3	4.6 年	+10.5%
環河南路118號	2017/09/29	47.0	2020/03/31	52.2	2.5 年	+11.1%
環河南路118號	2017/11/10	48.8	2019/06/21	50.6	1.6 年	+3.7%
環河南路118號	2018/10/17	49.0	2019/04/26	50.6	0.5 年	+3.4%

各棟 1 棟

新北市三重區環河南路118號

住宅大樓・14樓・2018 完工・34 筆

日健漾大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 34 筆