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新北市三重區重新路5段511-4號

新北市三重區重新路5段511-4號・住宅大樓・17 樓・屋齡 16 年・23 棟
近一年中位單價
71.0萬/坪
+24.2%vs 三重區n=2,樣本少
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 68.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
2.30%
月租 1362 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–72.8 萬/坪・2012/08~2025/12・共 171 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・37 對(近三年 7 對)

中位持有
5.6 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
19%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
重新路5段515-2號2018/08/1744.62025/12/2872.37.4 年+62%
重新路5段513-1號2015/04/2444.22025/02/1668.59.8 年+55%
重新路5段509-1號2013/08/0146.62024/12/1768.511.4 年+47.1%
重新路5段515-1號2019/01/2743.02024/10/2264.05.7 年+48.8%
重新路5段511-5號2012/09/3043.52024/10/2072.012.1 年+65.5%
重新路5段511-1號2018/01/1346.52024/05/2067.06.3 年+44.1%
重新路5段509-3號2016/07/2745.12024/04/0662.07.7 年+37.4%
重新路5段509號2013/02/0641.72023/06/1658.210.4 年+39.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/28新北市三重區重新路5段515-2號72.31,15015.94/17F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/09/28新北市三重區重新路5段515-3號69.81,16016.68/17F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/09/07新北市三重區重新路5段515-2號69.51,10515.99/17F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/06/28新北市三重區重新路5段509-2號72.81,23016.910/17F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2025/02/16新北市三重區重新路5段513-1號68.51,00014.610/17F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/12/17新北市三重區重新路5段509-1號68.51,00014.612/17F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/10/22新北市三重區重新路5段515-1號64.01,06416.67/17F住宅大樓15年——
2024/10/20新北市三重區重新路5段511-5號72.01,20016.79/17F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/07/29新北市三重區重新路5段513-4號72.01,07014.910/17F住宅大樓14年0房1廳1衛—含增建
2024/05/20新北市三重區重新路5段511-1號67.096014.316/17F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2024/04/21新北市三重區重新路5段515號68.21,53522.515/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2024/04/06新北市三重區重新路5段509-3號62.090014.58/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2024/03/25新北市三重區重新路5段513-4號65.697514.911/17F住宅大樓14年0房1廳1衛—含增建
2024/02/26新北市三重區重新路5段513-4號63.193814.98/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2024/01/24新北市三重區重新路5段511-5號65.31,08816.76/17F住宅大樓14年0房1廳1衛—
2023/10/11新北市三重區重新路5段513-3號58.986014.64/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/09/12新北市三重區重新路5段511號60.91,60026.33/17F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2023/09/02新北市三重區重新路5段509號54.81,53022.110/17F住宅大樓14年1房1廳1衛坡道機械(未分開計價,估 320萬)
2023/08/27新北市三重區重新路5段513-4號58.987514.94/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/08/22新北市三重區重新路5段513-2號60.988814.66/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/08/19新北市三重區重新路5段513號57.91,25021.614/17F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2023/07/11新北市三重區重新路5段515號60.21,56622.517/17F住宅大樓13年2房1廳1衛坡道平面 210萬含增建
2023/06/16新北市三重區重新路5段509號58.21,28522.112/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/06/04新北市三重區重新路5段509號58.91,30022.17/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/04/12新北市三重區重新路5段513-2號59.787014.68/17F住宅大樓13年0房1廳1衛—含增建
2023/03/19新北市三重區重新路5段509-5號58.080813.910/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/11/29新北市三重區重新路5段513-2號56.983014.64/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/11/05新北市三重區重新路5段513號59.61,31822.113/17F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2022/10/19新北市三重區重新路5段515-3號61.31,03016.817/17F住宅大樓13年0房2廳1衛—
2022/09/21新北市三重區重新路5段509-1號55.880014.315/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/09/19新北市三重區重新路5段509-5號57.580013.912/17F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/09/15新北市三重區重新路5段511-1號59.098016.65/17F住宅大樓13年2房1廳1衛—含增建
2022/08/31新北市三重區重新路5段515-1號57.896016.611/17F住宅大樓13年0房1廳1衛—
2022/07/18新北市三重區重新路5段511-2號54.799818.35/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/07/02新北市三重區重新路5段509-3號59.987014.59/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/05/14新北市三重區重新路5段509-3號53.077014.59/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/05/09新北市三重區重新路5段509號50.81,11021.816/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/04/28新北市三重區重新路5段511-1號55.01,02018.513/17F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2022/04/09新北市三重區重新路5段509-4號58.485014.612/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/04/02新北市三重區重新路5段515-2號58.593015.98/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2022/02/28新北市三重區重新路5段511-4號53.385015.94/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2022/02/08新北市三重區重新路5段509-2號58.095016.416/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/11/22新北市三重區重新路5段511-4號55.476013.716/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/11/12新北市三重區重新路5段511-5號54.090016.711/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/10/19新北市三重區重新路5段513-2號48.771014.611/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/09/23新北市三重區重新路5段509-3號52.277014.813/17F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/06/29新北市三重區重新路5段509-3號48.171014.813/17F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2021/06/15新北市三重區重新路5段509-4號52.874514.116/17F住宅大樓11年1房0廳1衛—
2021/05/22新北市三重區重新路5段513號39.085021.87/17F住宅大樓11年1房1廳1衛—含增建
2021/04/25新北市三重區重新路5段511號45.31,07023.65/17F住宅大樓11年2房1廳1衛—含增建
2021/04/16新北市三重區重新路5段509-5號43.861013.99/17F住宅大樓11年——
2021/04/12新北市三重區重新路5段511-4號48.566513.717/17F住宅大樓11年1房0廳1衛—
2021/03/16新北市三重區重新路5段513號45.91,00021.86/17F住宅大樓11年1房2廳1衛—
2021/02/28新北市三重區重新路5段513-2號49.671014.316/17F住宅大樓11年1房1廳1衛—含增建
2021/02/18新北市三重區重新路5段513-3號47.579816.816/17F住宅大樓11年——
2020/09/30新北市三重區重新路5段515-2號45.973015.97/17F住宅大樓11年2房1廳1衛—含增建含租約
2020/09/21新北市三重區重新路5段515-2號45.973015.911/17F住宅大樓11年1房1廳1衛—
2020/06/30新北市三重區重新路5段509-2號44.174516.94/17F住宅大樓10年1房1廳1衛—
2020/06/21新北市三重區重新路5段515-3號44.574016.611/17F住宅大樓10年1房1廳1衛—
2020/06/19新北市三重區重新路5段515-1號43.372016.65/17F住宅大樓10年1房0廳1衛—
2020/04/25新北市三重區重新路5段509-1號44.966614.813/17F住宅大樓10年1房0廳1衛—
2020/04/03新北市三重區重新路5段513-3號47.780016.815/17F套房10年1房1廳1衛—含增建
2019/10/28新北市三重區重新路5段515-1號45.476616.913/17F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建
2019/10/19新北市三重區重新路5段515號39.71,03025.97/17F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2019/10/17新北市三重區重新路5段511-3號43.469015.95/17F套房10年1房0廳1衛—
2019/08/02新北市三重區重新路5段511-1號42.271016.83/17F套房9年1房0廳1衛—含增建
2019/06/01新北市三重區重新路5段511-2號43.971016.213/17F套房9年1房1廳1衛—
2019/05/12新北市三重區重新路5段509-4號42.461814.69/17F套房9年1房0廳1衛—
2019/05/05新北市三重區重新路5段509-3號45.265614.510/17F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2019/04/07新北市三重區重新路5段509號38.585022.19/17F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2019/03/21新北市三重區重新路5段509-1號43.161814.316/17F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2019/03/08新北市三重區重新路5段509-5號43.160013.99/17F套房9年1房0廳1衛—
2019/02/26新北市三重區重新路5段511-1號43.362014.317/17F套房9年1房1廳1衛—
2019/02/23新北市三重區重新路5段509-4號50.070514.116/17F套房9年1房1廳1衛—
2019/02/23新北市三重區重新路5段511-4號43.970015.97/17F套房9年1房1廳1衛—
2019/01/27新北市三重區重新路5段515-1號43.071516.67/17F套房9年1房1廳1衛—
2018/09/27新北市三重區重新路5段511-2號45.071515.917/17F住宅大樓9年1房1廳1衛—含增建
2018/08/17新北市三重區重新路5段515-2號44.671015.94/17F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2018/06/29新北市三重區重新路5段515-2號43.162014.414/17F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2018/02/04新北市三重區重新路5段511-2號44.771015.915/17F套房8年1房0廳1衛—含增建
2018/01/13新北市三重區重新路5段511-1號46.566614.316/17F套房8年1房1廳1衛—含增建
2017/12/18新北市三重區重新路5段513-1號44.463614.317/17F套房8年1房0廳1衛—
2017/12/06新北市三重區重新路5段511-4號43.970015.95/17F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2017/09/24新北市三重區重新路5段511-1號41.269416.83/17F套房8年1房0廳1衛—含增建
2017/07/30新北市三重區重新路5段509-2號46.879016.99/17F套房7年1房1廳1衛—
2017/05/09新北市三重區重新路5段509-1號45.064514.315/17F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2017/04/11新北市三重區重新路5段515號40.51,16428.83/17F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2017/04/11新北市三重區重新路5段515-1號39.065616.83/17F住宅大樓7年1房0廳1衛—
2017/03/30新北市三重區重新路5段511-2號42.076618.38/17F套房7年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/08/06新北市三重區重新路5段509-3號19,8001,36214.55/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2026/05/07新北市三重區重新路5段513號26,0001,21021.516/17F住宅大樓1房1廳1衛
2026/03/16新北市三重區重新路5段511-3號21,0001,50414.015/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2026/02/09新北市三重區重新路5段511-3號19,0001,19315.95/17F住宅大樓1房1廳1衛
2026/02/04新北市三重區重新路5段511-4號21,0001,55413.515/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2025/12/23新北市三重區重新路5段515號17,5001,08416.213/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2025/12/04新北市三重區重新路5段513-2號18,0001,25614.315/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/11/23新北市三重區重新路5段509-3號20,5001,38814.813/17F住宅大樓1房1廳1衛續租
2025/10/31新北市三重區重新路5段511-3號21,0001,50713.917/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/08/09新北市三重區重新路5段515-1號19,1001,13416.83/17F住宅大樓1房1廳1衛
2025/06/20新北市三重區重新路5段515號27,10094228.83/17F住宅大樓2房1廳1衛
2025/06/06新北市三重區重新路5段513-2號22,0001,51114.68/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2025/05/19新北市三重區重新路5段509-2號22,0001,30216.911/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2025/05/11新北市三重區重新路5段513-1號17,5401,20014.610/17F住宅大樓1房1廳1衛含增建含管理費
2025/03/07新北市三重區重新路5段511-3號19,0001,19315.95/17F住宅大樓1房0廳1衛
2025/01/08新北市三重區重新路5段509-3號13,50092914.54/17F住宅大樓1房0廳1衛
2024/11/22新北市三重區重新路5段511號62,6512,04630.61/17F辦公商業大樓—含裝潢含管理費
2024/11/11新北市三重區重新路5段509-3號19,0701,29314.813/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/10/24新北市三重區重新路5段513-2號18,0001,25614.315/17F住宅大樓1房0廳1衛
2024/10/05新北市三重區重新路5段515-3號19,3381,16416.611/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/09/13新北市三重區重新路5段513-2號21,1401,45114.68/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2024/08/07新北市三重區重新路5段511號62,6502,04630.61/17F辦公商業大樓—含裝潢含管理費
2024/06/14新北市三重區重新路5段513-2號15,5591,08114.414/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2023/11/24新北市三重區重新路5段509-3號20,5001,38814.813/17F住宅大樓1房1廳1衛
2023/07/18新北市三重區重新路5段511號25,0001,06123.69/17F住宅大樓1房1廳1衛含裝潢
2023/06/08新北市三重區重新路5段515號26,0001,00225.911/17F住宅大樓—
2023/05/04新北市三重區重新路5段515號45,0002,08321.61/17F店面—
2023/02/18新北市三重區重新路5段513-1號15,0001,02814.65/17F套房1房1廳1衛含管理費
2023/01/10新北市三重區重新路5段509-3號19,0001,28914.813/17F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2022/03/16新北市三重區重新路5段513-2號16,0001,09814.68/17F住宅大樓1房1廳1衛
2022/01/19新北市三重區重新路5段509-3號19,0001,28914.813/17F住宅大樓—
2022/01/13新北市三重區重新路5段509-3號13,55093214.54/17F套房1房0廳1衛含管理費
2022/01/03新北市三重區重新路5段513-2號15,0001,04114.414/17F套房1房1廳1衛含管理費
2021/10/15新北市三重區重新路5段509-4號18,0001,27614.116/17F套房1房0廳1衛含管理費
2020/04/17新北市三重區重新路5段515-1號14,50099814.515/17F住宅大樓1房1廳1衛
2020/02/16新北市三重區重新路5段511-5號17,3331,03816.711/17F套房1房1廳1衛
2019/05/30新北市三重區重新路5段511-4號14,50090915.98/17F套房1房0廳1衛
2019/05/02新北市三重區重新路5段515-1號14,50099814.515/17F住宅大樓1房0廳1衛
2019/02/25新北市三重區重新路5段511號48,0001,56730.61/17F店面—含管理費
2018/09/15新北市三重區重新路5段511-5號16,33397916.711/17F套房1房0廳1衛
2018/04/13新北市三重區重新路5段515-1號14,50099814.515/17F套房1房1廳1衛
2016/09/13新北市三重區重新路五段511+513號42,0001,27333.01/17F店面0房1廳1衛
2016/06/19新北市三重區重新路5段511-4號17,0001,06815.96/17F住宅大樓1房1廳1衛
2016/04/07新北市三重區重新路5段515號25,00086928.83/17F住宅大樓1房0廳1衛
2015/01/02新北市三重區重新路5段509號48,8671,26338.71/17F店面—
2014/12/31新北市三重區重新路5段511號14,00079017.713/17F住宅大樓1房1廳1衛
2014/07/27新北市三重區重新路5段509號17,00078021.815/17F住宅大樓1房1廳1衛
2014/05/22新北市三重區重新路5段511-4號14,00087915.98/17F住宅大樓1房0廳1衛
2014/04/07新北市三重區重新路5段511-4號16,0001,00515.96/17F住宅大樓1房1廳1衛
2013/11/05新北市三重區重新路5段513-1號14,00097514.317/17F住宅大樓1房0廳1衛含管理費

各棟

新北市三重區重新路5段511-4號
住宅大樓・17樓・2010 完工・20 筆
新北市三重區重新路5段509-3號
住宅大樓・17樓・2010 完工・17 筆
新北市三重區重新路5段511-3號
住宅大樓・17樓・2010 完工・17 筆
新北市三重區重新路5段513-2號
住宅大樓・17樓・2010 完工・17 筆
新北市三重區重新路5段511號
住宅大樓・17樓・2010 完工・16 筆
新北市三重區重新路5段515-2號
住宅大樓・17樓・2010 完工・15 筆
新北市三重區重新路5段509號
住宅大樓・17樓・2010 完工・13 筆
新北市三重區重新路5段515-1號
住宅大樓・17樓・2010 完工・13 筆
新北市三重區重新路5段515號
住宅大樓・17樓・2010 完工・12 筆
新北市三重區重新路5段509-2號
住宅大樓・17樓・2010 完工・12 筆
新北市三重區重新路5段511-1號
套房・17樓・2010 完工・11 筆
新北市三重區重新路5段511-2號
住宅大樓・17樓・2010 完工・11 筆
新北市三重區重新路5段513號
住宅大樓・17樓・2010 完工・9 筆
新北市三重區重新路5段509-1號
住宅大樓・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段513-3號
住宅大樓・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段511-5號
套房・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段515-3號
住宅大樓・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段509-4號
套房・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段513-1號
住宅大樓・17樓・2010 完工・8 筆
新北市三重區重新路5段509-5號
住宅大樓・17樓・2010 完工・6 筆
新北市三重區重新路5段513-4號
住宅大樓・17樓・2010 完工・5 筆
新北市三重區重新路5段515-4號
住宅大樓・17樓・2010 完工・2 筆
新北市三重區重新路五段511+513號
店面・17樓・2010 完工・1 筆