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新北市三重區自強路3段76巷28弄12號

新北市三重區自強路3段76巷28弄12號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–40.1 萬/坪・2012/08～2022/06・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/06/11
新北市三重區自強路3段76巷31號
34.3萬/坪
966 萬
28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2022/04/01
新北市三重區自強路3段76巷30號
35.2萬/坪
1,130 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/29
新北市三重區自強路3段76巷28弄12號
40.1萬/坪
1,180 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・6房3廳3衛
含增建
2020/11/01
新北市三重區自強路3段76巷28弄14號
38.3萬/坪
900 萬
23.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
2019/07/30
新北市三重區自強路3段76巷32號
25.2萬/坪
810 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/04/03
新北市三重區自強路3段76巷28弄4號
26.9萬/坪
650 萬
24.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2017/04/05
新北市三重區自強路3段76巷28弄12號
34.0萬/坪
1,000 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・6房3廳3衛
2015/01/20
新北市三重區自強路3段76巷28弄12號
23.9萬/坪
703 萬
29.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2014/05/18
新北市三重區自強路3段76巷31號
26.6萬/坪
750 萬
28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/12/26
新北市三重區自強路3段76巷28弄2號
24.7萬/坪
608 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
含增建
2013/09/09
新北市三重區自強路3段76巷28弄2號
17.5萬/坪
430 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房3廳2衛
含增建
2013/04/22
新北市三重區自強路3段76巷30號
23.1萬/坪
740 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/04/01
新北市三重區自強路3段76巷28弄14號
26.4萬/坪
620 萬
23.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2013/03/11
新北市三重區自強路3段76巷28弄4號
34.4萬/坪
830 萬
24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2013/02/04
新北市三重區自強路3段76巷30號
24.9萬/坪
800 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/11	新北市三重區自強路3段76巷31號	34.3	966	28.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/04/01	新北市三重區自強路3段76巷30號	35.2	1,130	32.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/29	新北市三重區自強路3段76巷28弄12號	40.1	1,180	29.4	4/5F	公寓	36年	6房3廳3衛	—	含增建
2020/11/01	新北市三重區自強路3段76巷28弄14號	38.3	900	23.5	3/5F	公寓	36年	4房0廳4衛	—
2019/07/30	新北市三重區自強路3段76巷32號	25.2	810	32.1	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/04/03	新北市三重區自強路3段76巷28弄4號	26.9	650	24.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/04/05	新北市三重區自強路3段76巷28弄12號	34.0	1,000	29.4	4/5F	公寓	33年	6房3廳3衛	—
2015/01/20	新北市三重區自強路3段76巷28弄12號	23.9	703	29.4	4/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2014/05/18	新北市三重區自強路3段76巷31號	26.6	750	28.1	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/12/26	新北市三重區自強路3段76巷28弄2號	24.7	608	24.6	5/5F	公寓	29年	5房2廳2衛	—	含增建
2013/09/09	新北市三重區自強路3段76巷28弄2號	17.5	430	24.6	5/5F	公寓	29年	5房3廳2衛	—	含增建
2013/04/22	新北市三重區自強路3段76巷30號	23.1	740	32.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	新北市三重區自強路3段76巷28弄14號	26.4	620	23.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2013/03/11	新北市三重區自強路3段76巷28弄4號	34.4	830	24.1	5/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—
2013/02/04	新北市三重區自強路3段76巷30號	24.9	800	32.1	3/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+42.2%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路3段76巷30號	2013/04/22	23.1	2022/04/01	35.2	8.9 年	+52.7%
自強路3段76巷28弄12號	2017/04/05	34.0	2020/11/29	40.1	3.7 年	+18%
自強路3段76巷28弄14號	2013/04/01	26.4	2020/11/01	38.3	7.6 年	+45.2%
自強路3段76巷28弄12號	2015/01/20	23.9	2017/04/05	34.0	2.2 年	+42.2%
自強路3段76巷28弄12號	2012/08/12	19.7	2015/01/20	23.9	2.4 年	+21.2%