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新北市三重區自強路3段76巷27弄9號

新北市三重區自強路3段76巷27弄9號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.6–51.7 萬/坪・2014/06～2025/09・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/08
新北市三重區自強路3段76巷27弄9號
44.8萬/坪
1,250 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/16
新北市三重區自強路3段76巷27弄3號
43.9萬/坪
1,300 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/06
新北市三重區自強路3段76巷27弄5號
39.8萬/坪
1,180 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2023/08/24
新北市三重區自強路3段76巷27弄5號
25.8萬/坪
765 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/07/30
新北市三重區自強路3段76巷27弄3號
27.0萬/坪
800 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳1衛
2022/07/09
新北市三重區自強路3段76巷27弄1號
22.6萬/坪
683 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年
含增建
2020/04/24
新北市三重區自強路3段76巷27弄1號
39.7萬/坪
1,200 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2017/03/06
新北市三重區自強路3段76巷27弄9號
28.7萬/坪
800 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/18
新北市三重區自強路3段76巷27弄1號
30.9萬/坪
935 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛
含增建
2014/06/17
新北市三重區自強路3段76巷27弄8號
31.0萬/坪
1,050 萬
33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/06/17
新北市三重區自強路3段76巷27弄8號
51.7萬/坪
1,750 萬
33.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/08	新北市三重區自強路3段76巷27弄9號	44.8	1,250	27.9	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/16	新北市三重區自強路3段76巷27弄3號	43.9	1,300	29.6	3/5F	公寓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/06	新北市三重區自強路3段76巷27弄5號	39.8	1,180	29.6	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/08/24	新北市三重區自強路3段76巷27弄5號	25.8	765	29.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/07/30	新北市三重區自強路3段76巷27弄3號	27.0	800	29.6	3/5F	公寓	43年	4房2廳1衛	—
2022/07/09	新北市三重區自強路3段76巷27弄1號	22.6	683	30.3	5/5F	公寓	42年	—	—	含增建
2020/04/24	新北市三重區自強路3段76巷27弄1號	39.7	1,200	30.3	1/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2017/03/06	新北市三重區自強路3段76巷27弄9號	28.7	800	27.9	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/18	新北市三重區自強路3段76巷27弄1號	30.9	935	30.3	5/5F	公寓	36年	4房2廳1衛	—	含增建
2014/06/17	新北市三重區自強路3段76巷27弄8號	31.0	1,050	33.9	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/06/17	新北市三重區自強路3段76巷27弄8號	51.7	1,750	33.9	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+55.2%

中位年化報酬

+44.7%

近三年賣出 +83.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路3段76巷27弄9號	2017/03/06	28.7	2025/09/08	44.8	8.5 年	+56.3%
自強路3段76巷27弄3號	2023/07/30	27.0	2024/05/16	43.9	0.8 年	+62.5%
自強路3段76巷27弄5號	2023/08/24	25.8	2024/04/06	39.8	0.6 年	+54.2%
自強路3段76巷27弄1號	2016/11/18	30.9	2022/07/09	22.6	5.6 年	-27%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/30	新北市三重區自強路3段76巷27弄9號	23,000	826	27.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/12/29	新北市三重區自強路3段76巷27弄9號	23,000	826	27.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/11/29	新北市三重區自強路3段76巷27弄3號	18,000	608	29.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/01/01	新北市三重區自強路3段76巷27弄9號	23,000	826	27.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/11/26	新北市三重區自強路3段76巷27弄3號	18,000	608	29.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛