近一年中位單價
62.8萬/坪
+9.8%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
+4.5%
近三年中位 61.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.0–71.7 萬/坪・2020/05～2026/02・共 58 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
18%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國道路1段18號 | 2021/02/02 | 55.6 | 2024/11/28 | 64.9 | 3.8 年 | +16.8% |
| 國道路1段18號 | 2022/05/10 | 51.2 | 2024/08/09 | 61.9 | 2.3 年 | +20.8% |
| 國道路1段18號 | 2021/04/14 | 55.0 | 2024/02/04 | 67.5 | 2.8 年 | +22.6% |
| 國道路1段18號 | 2020/11/10 | 55.8 | 2024/01/11 | 66.9 | 3.2 年 | +19.8% |
| 國道路1段18號 | 2020/11/10 | 55.8 | 2023/12/14 | 66.9 | 3.1 年 | +19.8% |
| 國道路1段18號 | 2020/05/31 | 58.8 | 2023/11/12 | 51.3 | 3.4 年 | -12.8% |
| 國道路1段18號 | 2021/04/09 | 55.8 | 2023/06/19 | 61.7 | 2.2 年 | +10.5% |
| 國道路1段18號 | 2020/11/13 | 56.7 | 2022/11/23 | 64.3 | 2 年 | +13.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 新北市三重區國道路1段18號 | 62.8 | 2,028 | 32.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/20 | 新北市三重區國道路1段18號 | 71.7 | 1,380 | 19.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/28 | 新北市三重區國道路1段18號 | 64.9 | 1,250 | 19.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 新北市三重區國道路1段18號 | 61.9 | 1,999 | 32.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 50.0 | 1,574 | 31.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.2 | 1,910 | 32.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/03 | 新北市三重區國道路1段18號 | 63.0 | 1,806 | 28.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/09 | 新北市三重區國道路1段18號 | 52.1 | 1,612 | 31.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | — | — | |
| 2024/04/03 | 新北市三重區國道路1段18號 | 53.1 | 1,500 | 28.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新北市三重區國道路1段18號 | 61.7 | 1,740 | 28.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | — | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 新北市三重區國道路1段18號 | 67.5 | 1,300 | 19.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/11 | 新北市三重區國道路1段18號 | 66.9 | 1,288 | 19.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 66.9 | 1,288 | 19.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/12 | 新北市三重區國道路1段18號 | 51.3 | 1,470 | 28.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 新北市三重區國道路1段18號 | 50.0 | 1,630 | 29.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | — | 塔式車位 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新北市三重區國道路1段18號 | 59.7 | 1,850 | 31.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 4年 | — | — | 預售分件 |
| 2023/06/19 | 新北市三重區國道路1段18號 | 61.7 | 1,188 | 19.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/25 | 新北市三重區國道路1段18號 | 57.0 | 1,830 | 29.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 4年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/11/23 | 新北市三重區國道路1段18號 | 64.3 | 1,238 | 19.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/21 | 新北市三重區國道路1段18號 | 51.7 | 1,520 | 29.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/10 | 新北市三重區國道路1段18號 | 51.2 | 1,655 | 32.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2022/04/26 | 新北市三重區國道路1段18號 | 50.5 | 1,647 | 29.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | |
| 2022/04/16 | 新北市三重區國道路1段18號 | 50.9 | 1,460 | 28.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2022/04/02 | 新北市三重區國道路1段18號 | 60.8 | 1,140 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 新北市三重區國道路1段18號 | 52.0 | 1,540 | 29.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2022/02/17 | 新北市三重區國道路1段18號 | 66.5 | 1,280 | 19.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 64.9 | 1,250 | 19.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/10/06 | 新北市三重區國道路1段18號 | 64.4 | 1,240 | 19.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/08/30 | 新北市三重區國道路1段18號 | 57.9 | 1,270 | 19.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/08/30 | 新北市三重區國道路1段18號 | 60.4 | 1,860 | 28.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/08/15 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.8 | 1,075 | 19.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/07/02 | 新北市三重區國道路1段18號 | 53.9 | 505 | 9.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/04/24 | 新北市三重區國道路1段18號 | 57.1 | 1,100 | 19.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/04/21 | 新北市三重區國道路1段18號 | 54.5 | 1,050 | 19.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/04/16 | 新北市三重區國道路1段18號 | 53.0 | 1,790 | 31.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | 其他 150萬 | |
| 2021/04/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.0 | 1,060 | 19.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2021/04/09 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.8 | 1,075 | 19.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 新北市三重區國道路1段18號 | 60.7 | 2,030 | 31.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2021/03/30 | 新北市三重區國道路1段18號 | 54.5 | 1,050 | 19.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 新北市三重區國道路1段18號 | 53.9 | 1,010 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2021/02/02 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.6 | 1,070 | 19.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 新北市三重區國道路1段18號 | 56.9 | 1,095 | 19.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2020/12/01 | 新北市三重區國道路1段18號 | 60.2 | 1,159 | 19.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/11/27 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.0 | 1,117 | 19.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2020/11/13 | 新北市三重區國道路1段18號 | 56.7 | 1,091 | 19.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2020/11/10 | 新北市三重區國道路1段18號 | 60.8 | 1,171 | 19.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/11/10 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.8 | 1,728 | 29.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/11/10 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.8 | 1,075 | 19.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2020/11/10 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.8 | 1,075 | 19.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2020/10/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.7 | 1,800 | 32.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/10/14 | 新北市三重區國道路1段18號 | 55.8 | 1,728 | 31.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/09/17 | 新北市三重區國道路1段18號 | 56.8 | 1,094 | 19.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/07/01 | 新北市三重區國道路1段18號 | 53.3 | 1,000 | 18.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/06/24 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.8 | 3,033 | 51.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/06/11 | 新北市三重區國道路1段18號 | 54.9 | 1,700 | 31.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/05/31 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.8 | 1,685 | 28.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/05/31 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.0 | 1,117 | 19.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2020/05/31 | 新北市三重區國道路1段18號 | 58.0 | 1,117 | 19.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | — |