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新北市三重區重安街102號

新北市三重區重安街102號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・2 棟

近一年中位單價

40.0萬/坪

-30.1%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.9–40.0 萬/坪・2012/09～2026/02・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/02/06
新北市三重區重安街102號
42.4萬/坪
4,900 萬
101.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・7房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 600萬）含增建
2023/12/25
新北市三重區重安街102號
37.0萬/坪
3,950 萬
106.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/07/22
新北市三重區重安街102號
32.3萬/坪
3,450 萬
106.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2021/04/07
新北市三重區重安街102號
35.6萬/坪
3,760 萬
101.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/11
新北市三重區重安街102號
34.0萬/坪
3,600 萬
101.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/06
新北市三重區重安街102號
31.2萬/坪
3,320 萬
101.5 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/04
新北市三重區重安街102號
32.3萬/坪
3,430 萬
101.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房1廳1衛
升降機械 150萬
2014/06/27
新北市三重區重安街102號
21.8萬/坪
2,388 萬
109.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房0廳2衛
2013/12/18
新北市三重區重安街104號
12.9萬/坪
1,600 萬
123.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
2013/10/23
新北市三重區重安街102號
28.1萬/坪
3,000 萬
106.7 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・6房1廳1衛
2013/09/16
新北市三重區重安街102號
24.6萬/坪
2,735 萬
111.1 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2012/09/11
新北市三重區重安街102號
29.9萬/坪
1,800 萬
54.9 坪・—・辦公商業大樓
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	新北市三重區重安街102號	42.4	4,900	101.5	12/12F	住宅大樓	35年	7房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 600萬）	含增建
2023/12/25	新北市三重區重安街102號	37.0	3,950	106.7	10/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/07/22	新北市三重區重安街102號	32.3	3,450	106.7	7/12F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2021/04/07	新北市三重區重安街102號	35.6	3,760	101.5	10/12F	住宅大樓	30年	6房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/11	新北市三重區重安街102號	34.0	3,600	101.5	10/12F	住宅大樓	30年	6房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/06	新北市三重區重安街102號	31.2	3,320	101.5	6/12F	辦公商業大樓	29年	—	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/04	新北市三重區重安街102號	32.3	3,430	101.5	10/12F	住宅大樓	27年	6房1廳1衛	升降機械 150萬
2014/06/27	新北市三重區重安街102號	21.8	2,388	109.4	3/12F	住宅大樓	24年	2房0廳2衛	—
2013/12/18	新北市三重區重安街104號	12.9	1,600	123.8	1/12F	住宅大樓	23年	—	—
2013/10/23	新北市三重區重安街102號	28.1	3,000	106.7	10/12F	辦公商業大樓	23年	6房1廳1衛	—
2013/09/16	新北市三重區重安街102號	24.6	2,735	111.1	2/12F	辦公商業大樓	23年	3房1廳1衛	—
2012/09/11	新北市三重區重安街102號	29.9	1,800	54.9	—	辦公商業大樓	—	—	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+4.7%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 +1.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重安街102號	2021/04/07	35.2	2023/12/25	37.0	2.7 年	+5.1%
重安街102號	2020/06/11	33.7	2021/04/07	35.2	0.8 年	+4.4%
重安街102號	2017/12/04	32.3	2020/06/11	33.7	2.5 年	+4.4%
重安街102號	2013/10/23	28.1	2017/12/04	32.3	4.1 年	+15%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/02	新北市三重區重安街102號	78,000	767	101.5	8/12F	辦公商業大樓	—	含管理費

各棟 2 棟

新北市三重區重安街102號

住宅大樓・12樓・1990 完工・12 筆

新北市三重區重安街104號

住宅大樓・12樓・1990 完工・1 筆

新北市三重區重安街102號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

租賃紀錄最近 1 筆