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重陽金典

新北市三重區重陽路1段60巷38號・華廈・10 樓・屋齡 14 年・2 棟・30 戶

別名：重陽金典社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1207 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 37.3–57.8 萬/坪・2012/07～2023/07・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2023/07/09
新北市三重區重陽路1段60巷38號
57.8萬/坪
1,620 萬
28.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2021/06/15
新北市三重區重陽路1段60巷38號
52.2萬/坪
1,460 萬
27.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/06
新北市三重區重陽路1段60巷38號
46.9萬/坪
1,460 萬
27.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/04/01
新北市三重區重陽路1段60巷36號
45.0萬/坪
1,255 萬
27.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2018/03/27
新北市三重區重陽路1段60巷36號
53.9萬/坪
1,600 萬
26.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/10
新北市三重區重陽路1段60巷38號
41.9萬/坪
1,175 萬
28.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2017/12/04
新北市三重區重陽路1段60巷38號
45.4萬/坪
1,090 萬
24.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2017/11/17
新北市三重區重陽路1段60巷36號
42.6萬/坪
1,185 萬
27.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2017/03/27
新北市三重區重陽路1段60巷36號
43.0萬/坪
1,200 萬
27.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2016/09/28
新北市三重區重陽路1段60巷36號
42.5萬/坪
1,500 萬
35.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 5 年
2015/03/07
新北市三重區重陽路1段60巷38號
45.3萬/坪
1,088 萬
24.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2013/12/02
新北市三重區重陽路1段60巷36號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 90萬
2013/09/24
新北市三重區重陽路1段60巷38號
47.8萬/坪
1,150 萬
24.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2012/12/24
新北市三重區重陽路1段60巷36號
44.7萬/坪
1,247 萬
27.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2012/12/21
新北市三重區重陽路1段60巷38號
43.7萬/坪
1,055 萬
24.1 坪・9/10F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/09	新北市三重區重陽路1段60巷38號	57.8	1,620	28.1	4/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/15	新北市三重區重陽路1段60巷38號	52.2	1,460	27.9	8/10F	華廈	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/06	新北市三重區重陽路1段60巷38號	46.9	1,460	27.9	9/10F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/04/01	新北市三重區重陽路1段60巷36號	45.0	1,255	27.9	2/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/03/27	新北市三重區重陽路1段60巷36號	53.9	1,600	26.0	1/10F	華廈	6年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/10	新北市三重區重陽路1段60巷38號	41.9	1,175	28.1	2/10F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2017/12/04	新北市三重區重陽路1段60巷38號	45.4	1,090	24.0	4/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2017/11/17	新北市三重區重陽路1段60巷36號	42.6	1,185	27.8	8/10F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2017/03/27	新北市三重區重陽路1段60巷36號	43.0	1,200	27.9	7/10F	華廈	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/09/28	新北市三重區重陽路1段60巷36號	42.5	1,500	35.3	1/10F	華廈	5年	—	—
2015/03/07	新北市三重區重陽路1段60巷38號	45.3	1,088	24.0	5/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2013/12/02	新北市三重區重陽路1段60巷36號	—	90	0.0	—	其他	—	—	升降機械 90萬
2013/09/24	新北市三重區重陽路1段60巷38號	47.8	1,150	24.0	4/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2012/12/24	新北市三重區重陽路1段60巷36號	44.7	1,247	27.9	2/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2012/12/21	新北市三重區重陽路1段60巷38號	43.7	1,055	24.1	9/10F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+8.0%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽路1段60巷38號	2012/12/20	44.6	2023/07/09	57.8	10.5 年	+29.6%
重陽路1段60巷38號	2012/11/27	45.3	2021/06/15	52.2	8.5 年	+15.4%
重陽路1段60巷36號	2012/12/24	44.7	2018/04/01	45.0	5.3 年	+0.6%
重陽路1段60巷38號	2013/09/24	47.8	2017/12/04	45.4	4.2 年	-5.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/03	新北市三重區重陽路1段60巷38號	29,000	1,207	24.0	5/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/12/20	新北市三重區重陽路1段60巷36號	32,500	1,038	31.3	3/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/10/20	新北市三重區重陽路1段60巷38號	29,000	1,207	24.0	5/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/07/16	新北市三重區重陽路1段60巷36號	35,875	3,177	11.3	1/10F	華廈	0房1廳1衛
2022/09/17	新北市三重區重陽路1段60巷38號	21,000	747	28.1	5/10F	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

重陽金典

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 5 筆