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新北市預售屋 › 三重區

世界芯

預售中位單價
88.0萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 73.4（61 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.0%
三重區 近一年中古中位 58.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 169 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
87.8萬/坪
附近新案中間一半：80.4～94.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
88.0 萬/坪
與附近新案相差 +0%（近 24 個月住宅 3 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
環泥水蓉0.3 km94.24210%
東煒玉川0.3 km95.91039%
統元極美0.3 km87.8459%
環泥水澍0.7 km82.5426%
亞昕昕富琚0.9 km90.8505%
成功集美0.9 km80.4714%
新濠漾4-英倫公園0.9 km90.6744%
漢皇一寓0.9 km79.5734%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市三重區
基地
成功段 714、成功段 735-1、成功段 736 等 15 筆
預售成交
2023/11/17～2026/07/29，實價登錄 61 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 74 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 82.1 萬/坪（645 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

世界芯59 筆
72.0～74.2 中位 73.4
三重區預售（近 24 個月）2,708 筆
73.7～83.8 中位 78.6
三重區新成屋（屋齡 5 年內）839 筆
64.5～76.1 中位 70.3
三重區中古（近一年）1,972 筆
45.7～68.8 中位 58.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房21112.81,13485.8
2 房1,32222.51,93679.0
3 房1,12632.72,75677.2
4 房以上4055.24,07267.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/10/05～2026/08/20，2,708 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/11，839 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 1,972 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「世界芯」申報的預售成交，2023/11/17～2026/07/29。

已申報
63筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
72.0～74.2
中位 73.4・住宅 59 筆
總價（萬）
2,644～3,754
中位 3,366，含車位
車位
270 萬
分開標價的 62 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1830.32,45873.6
3 房4146.13,64072.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2572.4—
6～10 樓2273.4+1%
11～15 樓1276.5+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「世界芯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/29捷運路19巷11號
    91.4萬/坪
    3,187 萬・32.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮計坪不計價
  • 2026/05/25捷運路19巷11號
    88.0萬/坪
    4,413 萬・47.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
    備註：雨遮計坪不計價
  • 2026/05/04捷運路19巷11號
    85.9萬/坪
    4,679 萬・48.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2024/06/26捷運路19巷11號
    101.4萬/坪
    2,860 萬・25.7 坪・1/15F・店面・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/22捷運路19巷11號
    72.4萬/坪
    3,595 萬・43.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/05/18捷運路19巷11號
    73.4萬/坪
    3,640 萬・43.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/05/16捷運路19巷11號
    72.0萬/坪
    3,580 萬・43.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/05/03捷運路19巷11號
    72.4萬/坪
    3,366 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/26捷運路19巷11號
    72.0萬/坪
    3,336 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/04/09捷運路19巷11號
    102.1萬/坪
    3,398 萬・30.7 坪・1/15F・店面・坡道平面 265 萬
  • 2024/03/22捷運路19巷11號
    72.3萬/坪
    3,360 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/03/21捷運路19巷11號
    71.1萬/坪
    3,550 萬・46.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/03/14捷運路19巷11號
    73.1萬/坪
    3,700 萬・47.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/03/11捷運路19巷11號
    71.5萬/坪
    3,800 萬・46.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/03/10捷運路19巷11號
    72.7萬/坪
    3,630 萬・43.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/03/04捷運路19巷11號
    70.6萬/坪
    3,730 萬・46.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/02/29捷運路19巷11號
    74.5萬/坪
    3,838 萬・47.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/02/05捷運路19巷11號
    73.5萬/坪
    3,698 萬・47.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/08捷運路19巷11號
    73.8萬/坪
    4,028 萬・51.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/01/07捷運路19巷11號
    73.6萬/坪
    3,758 萬・51.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/01/05捷運路19巷11號
    71.8萬/坪
    3,796 萬・46.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/01/05捷運路19巷11號
    71.4萬/坪
    3,230 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/01/02捷運路19巷11號
    71.4萬/坪
    3,210 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/12/31捷運路19巷11號
    74.0萬/坪
    3,970 萬・47.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/12/29捷運路19巷11號
    74.4萬/坪
    4,075 萬・51.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2023/12/27捷運路19巷11號
    74.2萬/坪
    4,300 萬・51.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2023/12/23捷運路19巷11號
    78.3萬/坪
    4,200 萬・47.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2023/12/20捷運路19巷11號
    75.0萬/坪
    4,019 萬・47.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2023/12/16捷運路19巷11號
    76.4萬/坪
    4,110 萬・47.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2023/12/15捷運路19巷11號
    76.6萬/坪
    4,082 萬・47.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2023/12/10捷運路19巷11號
    73.2萬/坪
    3,270 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/12/08捷運路19巷11號
    71.6萬/坪
    3,545 萬・46.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/02捷運路19巷11號
    74.1萬/坪
    3,668 萬・46.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/01捷運路19巷11號
    72.9萬/坪
    3,280 萬・38.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/11/26捷運路19巷11號
    77.4萬/坪
    2,698 萬・32.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/26捷運路19巷11號
    73.4萬/坪
    1,800 萬・21.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/26捷運路19巷11號
    75.7萬/坪
    2,590 萬・30.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有約定專用露台,坪數約3.50坪。
  • 2023/11/26捷運路19巷11號
    73.9萬/坪
    2,160 萬・26.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/25捷運路19巷11號
    71.5萬/坪
    2,878 萬・36.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2023/11/25捷運路19巷11號
    74.1萬/坪
    2,500 萬・30.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有約定專用露台,坪數約1.69坪。
  • 2023/11/24捷運路19巷11號
    73.1萬/坪
    2,455 萬・30.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/24捷運路19巷11號
    71.1萬/坪
    3,549 萬・46.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/11/23捷運路19巷11號
    70.6萬/坪
    2,800 萬・36.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/23捷運路19巷11號
    73.3萬/坪
    2,500 萬・30.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/23捷運路19巷11號
    74.2萬/坪
    2,927 萬・36.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：本戶有約定專用露台,坪數約4.65坪。
  • 2023/11/22捷運路19巷11號
    71.7萬/坪
    3,590 萬・46.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2023/11/21捷運路19巷11號
    73.7萬/坪
    1,820 萬・21.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/11/21捷運路19巷11號
    74.5萬/坪
    1,825 萬・21.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/11/20捷運路19巷11號
    72.0萬/坪
    2,412 萬・30.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/20捷運路19巷11號
    72.0萬/坪
    2,460 萬・30.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/20捷運路19巷11號
    72.1萬/坪
    2,888 萬・36.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2023/11/20捷運路19巷11號
    71.1萬/坪
    2,834 萬・36.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/11/20捷運路19巷11號
    74.2萬/坪
    2,765 萬・30.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 480 萬
  • 2023/11/19捷運路19巷11號
    74.7萬/坪
    4,138 萬・48.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2023/11/19捷運路19巷11號
    75.3萬/坪
    2,210 萬・26.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/11/19捷運路19巷11號
    72.8萬/坪
    2,408 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/18捷運路19巷11號
    72.7萬/坪
    2,480 萬・30.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/18捷運路19巷11號
    73.4萬/坪
    1,800 萬・21.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/18捷運路19巷11號
    73.5萬/坪
    3,750 萬・47.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/11/17捷運路19巷11號
    71.9萬/坪
    3,560 萬・46.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/11/17捷運路19巷11號
    73.5萬/坪
    2,520 萬・30.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
成功段 714—66（115）—
成功段 735-1—66（115）—
成功段 736—66（115）—
成功段 737—66（115）—
成功段 738—66（115）—
成功段 749—66（115）—
成功段 752—66（115）—
成功段 753—66（115）—
成功段 755—66（115）—
成功段 756—66（115）—
成功段 757—66（115）—
成功段 758—66（115）—
成功段 760—66（115）—
成功段 763—66（115）—
成功段 764—66（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
世界芯B棟8 m—0
世界芯A棟10 m—0
家泰豐和118 m76.971
潤泰CITY PARK139 m—0
錸德京湛164 m55.418
捷果田田200 m47.636
新美齊匯234 m48.227
東煒玉川245 m93.8103
敦美集261 m77.186
雙站匯275 m49.912

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
都廳大院229179.82147
悅田吾澍4282.214
暉騰靚10790.212
凱越豐汎16581.2156
亞昕昕富琚16685.250
公園6633769.9234
群禾青禾6377.07
市政帝景41270.5138
新濠漾4-英倫公園—85.1173
晴空大地129775.21097
寶石敦岳23271.543
都廳大院2162678.31542

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

世界芯 預售屋實價登錄｜新北市三重區｜ToEstate