近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.0–85.0 萬/坪・2014/07～2025/02・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2025/02/1650.5萬/坪3,450 萬63.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房3廳3衛坡道平面 250萬
- 2024/06/0247.3萬/坪3,250 萬63.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2024/05/2146.5萬/坪3,398 萬67.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/01/2654.9萬/坪3,970 萬67.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2023/03/3051.7萬/坪3,530 萬63.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2022/09/0849.7萬/坪3,400 萬63.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬
- 2019/10/0740.6萬/坪3,150 萬67.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2019/01/3142.6萬/坪2,900 萬63.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2017/02/0760.0萬/坪8,250 萬130.9 坪・1/12F・店面・屋齡 3 年坡道平面 400萬
- 2016/11/2861.2萬/坪14,000 萬215.8 坪・1/12F・其他・屋齡 3 年坡道平面 800萬
- 2016/09/2260.3萬/坪5,000 萬74.6 坪・1/12F・店面・屋齡 3 年坡道平面 500萬
- 2016/07/2741.0萬/坪3,000 萬67.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 220萬
- 2016/04/2042.1萬/坪3,200 萬67.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 350萬
- 2016/03/2438.0萬/坪2,408 萬63.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2015/11/1644.3萬/坪3,000 萬67.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新北市三重區重陽路3段93號 | 50.5 | 3,450 | 63.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/02 | 新北市三重區重陽路3段93號 | 47.3 | 3,250 | 63.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 0房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2024/05/21 | 新北市三重區重陽路3段95號 | 46.5 | 3,398 | 67.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/01/26 | 新北市三重區重陽路3段89號 | 54.9 | 3,970 | 67.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/03/30 | 新北市三重區重陽路3段91號 | 51.7 | 3,530 | 63.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/09/08 | 新北市三重區重陽路3段91號 | 49.7 | 3,400 | 63.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/10/07 | 新北市三重區重陽路3段89號 | 40.6 | 3,150 | 67.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/01/31 | 新北市三重區重陽路3段91號 | 42.6 | 2,900 | 63.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/02/07 | 新北市三重區重陽路3段97號 | 60.0 | 8,250 | 130.9 | 1/12F | 店面 | 3年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2016/11/28 | 新北市三重區重陽路3段89號 | 61.2 | 14,000 | 215.8 | 1/12F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2016/09/22 | 新北市三重區重陽路3段95號 | 60.3 | 5,000 | 74.6 | 1/12F | 店面 | 3年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2016/07/27 | 新北市三重區重陽路3段89號 | 41.0 | 3,000 | 67.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2016/04/20 | 新北市三重區重陽路3段89號 | 42.1 | 3,200 | 67.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2016/03/24 | 新北市三重區重陽路3段91號 | 38.0 | 2,408 | 63.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/16 | 新北市三重區重陽路3段95號 | 44.3 | 3,000 | 67.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽路3段93號 | 2025/02/16 | 50.5 | 10.6 年 | +13.7% | ||
| 重陽路3段93號 | 2024/06/02 | 45.9 | 9.9 年 | +8.8% | ||
| 重陽路3段95號 | 2024/05/21 | 45.2 | 8.5 年 | +2% | ||
| 重陽路3段89號 | 2024/01/26 | 54.9 | 9.6 年 | +15.3% | ||
| 重陽路3段91號 | 2023/03/30 | 51.7 | 8.7 年 | +16.7% | ||
| 重陽路3段91號 | 2022/09/08 | 49.7 | 8.2 年 | +6.8% | ||
| 重陽路3段91號 | 2019/01/31 | 42.6 | 4 年 | -1.2% | ||
| 重陽路3段89號 | 2016/07/27 | 41.0 | 1.1 年 | -2.5% |