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新北市三重區長壽街186號

新北市三重區長壽街186號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–44.5 萬/坪・2013/02～2024/09・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/29
新北市三重區長壽街186號
44.5萬/坪
900 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2022/06/03
新北市三重區長壽街174號
23.8萬/坪
480 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2022/06/03
新北市三重區長壽街186號
38.9萬/坪
785 萬
20.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
含增建
2020/06/28
新北市三重區長壽街184號
27.0萬/坪
535 萬
19.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2020/06/28
新北市三重區長壽街186號
26.5萬/坪
535 萬
20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2018/07/08
新北市三重區長壽街186號
30.2萬/坪
610 萬
20.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2017/04/02
新北市三重區長壽街186號
31.2萬/坪
630 萬
20.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2015/12/29
新北市三重區長壽街176號
28.7萬/坪
570 萬
19.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2015/07/06
新北市三重區長壽街186號
31.4萬/坪
635 萬
20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2015/06/26
新北市三重區長壽街186號
38.1萬/坪
770 萬
20.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2013/02/01
新北市三重區長壽街180號
24.4萬/坪
600 萬
24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/29	新北市三重區長壽街186號	44.5	900	20.2	4/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/06/03	新北市三重區長壽街174號	23.8	480	20.2	4/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2022/06/03	新北市三重區長壽街186號	38.9	785	20.2	2/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/06/28	新北市三重區長壽街184號	27.0	535	19.8	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/06/28	新北市三重區長壽街186號	26.5	535	20.2	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/07/08	新北市三重區長壽街186號	30.2	610	20.2	3/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2017/04/02	新北市三重區長壽街186號	31.2	630	20.2	2/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2015/12/29	新北市三重區長壽街176號	28.7	570	19.8	4/5F	公寓	29年	2房1廳1衛	—
2015/07/06	新北市三重區長壽街186號	31.4	635	20.2	4/5F	公寓	29年	2房2廳1衛	—
2015/06/26	新北市三重區長壽街186號	38.1	770	20.2	2/5F	公寓	29年	2房1廳1衛	—
2013/02/01	新北市三重區長壽街180號	24.4	600	24.6	3/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長壽街186號	2015/07/06	31.4	2024/09/29	44.5	9.2 年	+41.7%
長壽街186號	2017/04/02	31.2	2022/06/03	38.9	5.2 年	+24.6%
長壽街186號	2015/06/26	38.1	2017/04/02	31.2	1.8 年	-18.2%

各棟 6 棟

新北市三重區長壽街186號

公寓・5樓・1986 完工・7 筆

新北市三重區長壽街180號

公寓・5樓・1986 完工・2 筆

新北市三重區長壽街176號

公寓・5樓・1986 完工・1 筆

新北市三重區長壽街184號

公寓・5樓・1986 完工・1 筆

新北市三重區長壽街174號

公寓・5樓・1986 完工・1 筆

新北市三重區長壽街182號

公寓・5樓・1986 完工・1 筆