預售中位單價
73.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 73.5（14 筆・2025/09～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.4%
三重區 近一年中古中位 57.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
85 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 69.2 | 2,476 | 32.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 215萬 | |
| 2026/05/09 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 70.0 | 2,464 | 32.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 205萬 | |
| 2026/05/03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 75.4 | 1,599 | 21.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 69.3 | 2,502 | 33.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 195萬 | |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73.5 | 1,560 | 21.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73.4 | 1,558 | 21.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/17 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 72.8 | 2,570 | 32.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2026/04/11 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73.4 | 1,558 | 21.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 79.4 | 1,875 | 21.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2025/12/01 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74.2 | 2,114 | 25.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2025/11/25 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 73.0 | 2,624 | 33.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 195萬 | |
| 2025/11/03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 74.2 | 2,396 | 32.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/24 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 79.0 | 1,872 | 21.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 195萬 | |
| 2025/09/22 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 75.0 | 2,647 | 32.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 195萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永德段 1270-11 | 4.8 | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1270-12 | 4.8 | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1270-13 | 4.8 | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1270-14 | 5.4 | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1289 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1292-2 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1292-3 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1292-5 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1299 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1300 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1301 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
| 永德段 1302 | — | 住 | — | — | 2026/08/04 |
附近 1.5 公里的建案
大盛麗
冠弈建設股份有限公司・400 m・70.8 萬/坪・42 筆
覓靚101
金錩建設股份有限公司・433 m・— 萬/坪・0 筆
群禾青禾
群禾建設股份有限公司・435 m・78.3 萬/坪・6 筆
亞昕淳白
亞昕國際開發股份有限公司・436 m・53.8 萬/坪・146 筆
公園yoyo
漢翔開發股份有限公司、樂利開發股份有限公司・448 m・67.6 萬/坪・135 筆
捷洋蔚來
捷洋開發股份有限公司・505 m・74.6 萬/坪・47 筆
公園66
茂德建設股份有限公司、德裕建設股份有限公司・547 m・69.3 萬/坪・229 筆
RiVER PARK
三重置業地產股份有限公司・569 m・— 萬/坪・0 筆
自由綠洲
德裕建設股份有限公司・570 m・59.6 萬/坪・292 筆
久年.水玥
久年置地股份有限公司・574 m・59.3 萬/坪・30 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。