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新北市中和區中安街206號

新北市中和區中安街206號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

73.1萬/坪

+35.6%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 70.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1283 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.3–95.1 萬/坪・2014/02～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/07
新北市中和區中安街208號
76.3萬/坪
2,655 萬
30.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械 300萬含增建
2025/10/26
新北市中和區中安街208號
70.0萬/坪
2,360 萬
30.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
升降機械 200萬含增建
2025/04/06
新北市中和區中安街200號
79.3萬/坪
3,390 萬
39.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/03/21
新北市中和區中安街208號
67.0萬/坪
2,250 萬
30.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2024/08/24
新北市中和區中安街208號
64.8萬/坪
2,200 萬
30.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道機械 200萬
2022/06/08
新北市中和區中安街206號
65.8萬/坪
2,188 萬
31.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/20
新北市中和區中安街210號
73.9萬/坪
3,705 萬
47.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/21
新北市中和區中安街206號
60.4萬/坪
2,100 萬
31.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/01
新北市中和區中安街212號
67.9萬/坪
3,116 萬
42.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/04/14
新北市中和區中安街206號
59.1萬/坪
1,980 萬
31.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/02/16
新北市中和區中安街206號
57.1萬/坪
2,000 萬
31.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/10/09
新北市中和區中安街206號
53.3萬/坪
1,800 萬
31.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/02/06
新北市中和區中安街208號
63.2萬/坪
2,100 萬
30.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/15
新北市中和區中安街206號
56.5萬/坪
1,900 萬
31.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬
2015/06/21
新北市中和區中安街208號
58.6萬/坪
1,960 萬
30.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	新北市中和區中安街208號	76.3	2,655	30.9	11/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械 300萬	含增建
2025/10/26	新北市中和區中安街208號	70.0	2,360	30.9	3/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	升降機械 200萬	含增建
2025/04/06	新北市中和區中安街200號	79.3	3,390	39.6	3/14F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/03/21	新北市中和區中安街208號	67.0	2,250	30.9	2/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/08/24	新北市中和區中安街208號	64.8	2,200	30.9	11/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道機械 200萬
2022/06/08	新北市中和區中安街206號	65.8	2,188	31.0	10/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/20	新北市中和區中安街210號	73.9	3,705	47.0	13/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/21	新北市中和區中安街206號	60.4	2,100	31.0	1/14F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/01	新北市中和區中安街212號	67.9	3,116	42.5	6/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/04/14	新北市中和區中安街206號	59.1	1,980	31.0	14/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/02/16	新北市中和區中安街206號	57.1	2,000	31.0	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/10/09	新北市中和區中安街206號	53.3	1,800	31.0	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/02/06	新北市中和區中安街208號	63.2	2,100	30.9	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2016/08/15	新北市中和區中安街206號	56.5	1,900	31.0	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬
2015/06/21	新北市中和區中安街208號	58.6	1,960	30.9	5/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+17.8%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中安街208號	2024/08/24	64.8	2025/12/07	76.3	1.3 年	+17.8%
中安街208號	2014/05/11	52.4	2025/10/26	70.0	11.5 年	+33.4%
中安街206號	2019/10/09	45.9	2022/06/08	55.8	2.7 年	+21.6%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/17	新北市中和區中安街200-1號	55,000	1,283	34.7	1/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/07/14	新北市中和區中安街206號	40,500	1,035	31.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳1衛	含增建含管理費
2021/03/16	新北市中和區中安街200號	29,000	731	39.6	3/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2019/08/03	新北市中和區中安街200號	29,000	731	39.6	3/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/07/26	新北市中和區中安街200號	80,000	1,527	52.4	1/14F	店面	—
2017/04/16	新北市中和區中安街200號	80,000	1,527	52.4	1/14F	店面	2房2廳2衛
2016/02/17	新北市中和區中安街200號	80,000	1,527	52.4	—	店面	0房2廳2衛