近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.8–43.9 萬/坪・2012/09～2023/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/12/0443.9萬/坪850 萬19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2023/08/2638.7萬/坪750 萬19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2021/10/0833.1萬/坪1,500 萬45.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/0629.6萬/坪1,198 萬40.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/3130.7萬/坪1,240 萬40.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/1630.3萬/坪1,373 萬45.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2333.9萬/坪1,970 萬58.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛含增建
- 2015/09/2539.8萬/坪770 萬19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2015/06/2440.4萬/坪1,680 萬41.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/11/0931.3萬/坪1,215 萬34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/09/0231.0萬/坪1,800 萬58.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
- 2012/09/1928.8萬/坪1,750 萬55.6 坪・4/7F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 新北市中和區圓通路120-2號 | 43.9 | 850 | 19.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/26 | 新北市中和區圓通路120-2號 | 38.7 | 750 | 19.4 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 新北市中和區圓通路120-3號 | 33.1 | 1,500 | 45.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/06 | 新北市中和區圓通路120-4號 | 29.6 | 1,198 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/31 | 新北市中和區圓通路120-4號 | 30.7 | 1,240 | 40.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/16 | 新北市中和區圓通路120-3號 | 30.3 | 1,373 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 新北市中和區圓通路120號 | 33.9 | 1,970 | 58.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/25 | 新北市中和區圓通路120-2號 | 39.8 | 770 | 19.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/24 | 新北市中和區圓通路120-2號 | 40.4 | 1,680 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/09 | 新北市中和區圓通路120-4號 | 31.3 | 1,215 | 34.1 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/09/02 | 新北市中和區圓通路120號 | 31.0 | 1,800 | 58.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/19 | 新北市中和區圓通路120號 | 28.8 | 1,750 | 55.6 | 4/7F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓通路120-2號 | 2023/08/26 | 38.7 | 7.9 年 | -2.6% | ||
| 圓通路120-4號 | 2019/08/31 | 30.7 | 5.8 年 | +2.1% | ||
| 圓通路120號 | 2017/04/23 | 33.9 | 3.6 年 | +9.4% | ||
| 圓通路120號 | 2013/09/02 | 31.0 | 1 年 | +2.9% |