近一年中位單價
44.3萬/坪
-17.4%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
+2.4%
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.08%
月租 767 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.1–44.3 萬/坪・2014/03～2025/09・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/09/3044.3萬/坪1,320 萬29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1843.3萬/坪1,400 萬32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/2639.5萬/坪1,200 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2741.1萬/坪1,368 萬33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/06/2130.5萬/坪1,200 萬39.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2016/08/1433.6萬/坪1,050 萬31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1426.1萬/坪1,025 萬39.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2014/10/0928.0萬/坪850 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/06/0335.7萬/坪1,190 萬33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1432.7萬/坪1,320 萬40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2126.4萬/坪880 萬33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 新北市中和區景平路100號 | 44.3 | 1,320 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/18 | 新北市中和區景平路100-1號 | 43.3 | 1,400 | 32.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/26 | 新北市中和區景平路96號 | 39.5 | 1,200 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 新北市中和區大智街14號 | 41.1 | 1,368 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/21 | 新北市中和區大智街18號 | 30.5 | 1,200 | 39.3 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/14 | 新北市中和區大智街16號 | 33.6 | 1,050 | 31.3 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 新北市中和區大智街18號 | 26.1 | 1,025 | 39.3 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/09 | 新北市中和區景平路96號 | 28.0 | 850 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 新北市中和區大智街14號 | 35.7 | 1,190 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 新北市中和區景平路100-1號 | 32.7 | 1,320 | 40.3 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 新北市中和區大智街14號 | 26.4 | 880 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路96號 | 2023/04/26 | 39.5 | 8.5 年 | +41.2% | ||
| 大智街14號 | 2022/08/27 | 41.1 | 8.2 年 | +15% | ||
| 大智街18號 | 2018/06/21 | 30.5 | 3.7 年 | +17.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 新北市中和區大智街16號 | 24,000 | 767 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/25 | 新北市中和區大智街14號 | 23,000 | 691 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/16 | 新北市中和區大智街16號 | 22,500 | 721 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/15 | 新北市中和區大智街14號 | 23,000 | 691 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/05 | 新北市中和區大智街14號 | 23,000 | 691 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/05/01 | 新北市中和區大智街12號 | 25,000 | 707 | 35.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/02/28 | 新北市中和區大智街12號 | 23,500 | 668 | 35.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2018/02/11 | 新北市中和區大智街12號 | 23,500 | 668 | 35.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2014/08/10 | 新北市中和區景平路100號 | 13,000 | 436 | 29.8 | 3/5F | 公寓 |