近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2605 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 27.3–47.7 萬/坪・2013/03～2024/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/07/2147.7萬/坪2,358 萬49.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/2943.3萬/坪2,000 萬46.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/02/1636.4萬/坪1,800 萬49.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/02/2628.6萬/坪1,320 萬46.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳1衛
- 2020/01/0541.4萬/坪1,910 萬46.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2019/12/2434.0萬/坪1,570 萬46.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/07/0934.6萬/坪1,600 萬46.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/1535.0萬/坪1,600 萬45.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/11/1241.4萬/坪1,910 萬46.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/03/1227.3萬/坪1,350 萬49.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 新北市中和區景平路61-8號 | 47.7 | 2,358 | 49.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新北市中和區景平路61-6號 | 43.3 | 2,000 | 46.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 新北市中和區景平路61-8號 | 36.4 | 1,800 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/26 | 新北市中和區景平路61-6號 | 28.6 | 1,320 | 46.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/05 | 新北市中和區景平路61-6號 | 41.4 | 1,910 | 46.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/24 | 新北市中和區景平路61-6號 | 34.0 | 1,570 | 46.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/09 | 新北市中和區景平路61-6號 | 34.6 | 1,600 | 46.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/15 | 新北市中和區景平路61-7號 | 35.0 | 1,600 | 45.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 新北市中和區景平路61-6號 | 41.4 | 1,910 | 46.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 新北市中和區景平路61-8號 | 27.3 | 1,350 | 49.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景平路61-8號 | 2024/07/21 | 47.7 | 11.4 年 | +74.7% | ||
| 景平路61-6號 | 2024/04/29 | 43.3 | 6.8 年 | +25% | ||
| 景平路61-6號 | 2020/01/05 | 41.4 | 6.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市中和區景平路61-8號 | 8,300 | 4,572 | 1.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/25 | 新北市中和區景平路61-7號 | 29,200 | 638 | 45.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/17 | 新北市中和區景平路61-8號 | 17,800 | 3,924 | 4.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/17 | 新北市中和區景平路61-8號 | 10,300 | 3,094 | 3.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/19 | 新北市中和區景平路61-8號 | 11,300 | 2,873 | 3.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/25 | 新北市中和區景平路61-7號 | 27,200 | 595 | 45.8 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/12 | 新北市中和區景平路61-8號 | 10,300 | 2,836 | 3.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/28 | 新北市中和區景平路61-8號 | 8,300 | 4,572 | 1.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/01 | 新北市中和區景平路61-8號 | 8,000 | 2,939 | 2.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2024/08/13 | 新北市中和區景平路61-8號 | 9,400 | 2,826 | 3.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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