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新北市中和區安樂路81號

新北市中和區安樂路81號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1261 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 38.6–63.0 萬/坪・2013/01～2021/03・共 11 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 11 筆

2021/03/19
新北市中和區安樂路83號
63.0萬/坪
4,700 萬
71.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建含租約
2019/12/16
新北市中和區安樂路83號
42.5萬/坪
2,185 萬
47.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2018/05/26
新北市中和區安樂路81號
52.8萬/坪
1,250 萬
23.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2017/09/23
新北市中和區安樂路89號
42.2萬/坪
2,170 萬
47.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2017/03/19
新北市中和區安樂路87號
52.6萬/坪
1,400 萬
23.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2017/01/23
新北市中和區安樂路85號
43.8萬/坪
1,660 萬
37.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/16
新北市中和區安樂路89號
38.6萬/坪
2,000 萬
47.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/31
新北市中和區安樂路81號
49.0萬/坪
1,310 萬
23.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/08/23
新北市中和區安樂路81號
52.4萬/坪
1,240 萬
23.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2014/08/02
新北市中和區安樂路91號
46.2萬/坪
1,900 萬
37.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/01/16
新北市中和區安樂路89號
46.3萬/坪
2,368 萬
47.9 坪・5/12F・其他・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/03/19	新北市中和區安樂路83號	63.0	4,700	71.4	1/12F	住宅大樓	13年	0房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建含租約
2019/12/16	新北市中和區安樂路83號	42.5	2,185	47.9	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2018/05/26	新北市中和區安樂路81號	52.8	1,250	23.6	9/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2017/09/23	新北市中和區安樂路89號	42.2	2,170	47.9	8/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2017/03/19	新北市中和區安樂路87號	52.6	1,400	23.8	8/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2017/01/23	新北市中和區安樂路85號	43.8	1,660	37.9	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/16	新北市中和區安樂路89號	38.6	2,000	47.9	8/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/31	新北市中和區安樂路81號	49.0	1,310	23.6	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2014/08/23	新北市中和區安樂路81號	52.4	1,240	23.6	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2014/08/02	新北市中和區安樂路91號	46.2	1,900	37.9	12/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2013/01/16	新北市中和區安樂路89號	46.3	2,368	47.9	5/12F	其他	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/31	新北市中和區安樂路85號	90,000	1,491	60.3	—	店面	0房2廳2衛	含增建含裝潢
2025/12/12	新北市中和區安樂路87號	24,500	1,031	23.8	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/05/07	新北市中和區安樂路81號	50,000	648	77.2	2/12F	店面	—
2024/03/12	新北市中和區安樂路85號	85,000	1,408	60.4	—	店面	0房2廳1衛	含增建含裝潢
2019/05/27	新北市中和區安樂路83號	90,816	1,273	71.4	1/12F	店面	—