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新北市中和區建康路130號

新北市中和區建康路130號・廠辦・10 樓・屋齡 26 年・6 棟

近一年中位單價

32.0萬/坪

-40.7%vs 中和區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.8 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.1–58.0 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/28
新北市中和區建康路130號
34.3萬/坪
2,680 萬
71.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面 230萬
2026/01/23
新北市中和區建康路130號
32.0萬/坪
3,114 萬
83.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面 450萬
2025/10/17
新北市中和區建康路130號
31.5萬/坪
7,118 萬
215.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面 350萬
2025/08/14
新北市中和區建康路130號
33.8萬/坪
7,872 萬
200.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面 1,100萬
2024/12/25
新北市中和區建一路137號
32.5萬/坪
21,608 萬
586.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 2,530萬）
2024/07/23
新北市中和區建康路119號
34.5萬/坪
46,575 萬
1350.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年
2023/11/14
新北市中和區建一路137號
58.0萬/坪
6,715 萬
115.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年
2023/04/14
新北市中和區建康路130號
31.8萬/坪
2,500 萬
71.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/22
新北市中和區建康路130號
29.9萬/坪
3,600 萬
112.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/09/26
新北市中和區建一路135號
33.1萬/坪
11,516 萬
347.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年
2020/12/29
新北市中和區建康路130號
29.0萬/坪
3,446 萬
118.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年
2020/04/06
新北市中和區建康路119號
—萬/坪
41,445 萬
1350.0 坪・7/10F・工廠・屋齡 20 年
2020/02/03
新北市中和區建康路130號
29.1萬/坪
3,000 萬
96.1 坪・7/8F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面 200萬
2019/11/22
新北市中和區建康路130號
24.5萬/坪
3,420 萬
102.1 坪・3/8F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2019/05/10
新北市中和區建康路130號
26.6萬/坪
2,265 萬
76.4 坪・3/8F・廠辦・屋齡 19 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/28	新北市中和區建康路130號	34.3	2,680	71.3	4/8F	華廈	26年	—	坡道平面 230萬
2026/01/23	新北市中和區建康路130號	32.0	3,114	83.2	8/8F	華廈	26年	—	坡道平面 450萬
2025/10/17	新北市中和區建康路130號	31.5	7,118	215.1	5/8F	華廈	26年	—	坡道平面 350萬
2025/08/14	新北市中和區建康路130號	33.8	7,872	200.4	5/8F	華廈	26年	—	坡道平面 1,100萬
2024/12/25	新北市中和區建一路137號	32.5	21,608	586.8	3/10F	華廈	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,530萬）
2024/07/23	新北市中和區建康路119號	34.5	46,575	1350.0	6/10F	華廈	24年	—	—
2023/11/14	新北市中和區建一路137號	58.0	6,715	115.8	1/10F	華廈	24年	—	—
2023/04/14	新北市中和區建康路130號	31.8	2,500	71.4	2/8F	華廈	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/22	新北市中和區建康路130號	29.9	3,600	112.8	8/8F	華廈	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/09/26	新北市中和區建一路135號	33.1	11,516	347.9	6/10F	華廈	22年	—	—
2020/12/29	新北市中和區建康路130號	29.0	3,446	118.8	3/8F	華廈	21年	—	—
2020/04/06	新北市中和區建康路119號	—	41,445	1350.0	7/10F	工廠	20年	—	—
2020/02/03	新北市中和區建康路130號	29.1	3,000	96.1	7/8F	廠辦	20年	—	坡道平面 200萬
2019/11/22	新北市中和區建康路130號	24.5	3,420	102.1	3/8F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2019/05/10	新北市中和區建康路130號	26.6	2,265	76.4	3/8F	廠辦	19年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+18.9%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 +2.3%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建康路130號	2013/04/15	23.8	2026/01/23	32.0	12.8 年	+34.5%
建康路130號	2013/08/15	20.1	2020/02/03	29.1	6.5 年	+44.7%
建康路130號	2015/12/03	24.1	2019/11/22	22.2	4 年	-8.1%
建康路130號	2017/11/16	26.8	2018/11/07	24.1	1 年	-9.9%
建康路130號	2013/08/15	20.5	2016/09/12	29.1	3.1 年	+41.7%
建康路130號	2015/04/09	28.4	2016/06/20	29.2	1.2 年	+2.9%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/08/28	新北市中和區建一路143號	90,000	1,537	58.5	1/10F	店面	—
2024/01/31	新北市中和區建康路130號	76,000	707	96.3	2/8F	廠辦	—
2023/04/10	新北市中和區建一路143號	90,000	1,537	58.5	1/10F	廠辦	—
2022/11/30	新北市中和區建康路130號	68,000	744	76.4	4/8F	廠辦	—
2022/03/04	新北市中和區建康路130號	64,884	767	76.4	4/8F	廠辦	—
2020/06/29	新北市中和區建一路137號	229,320	—	293.4	5/10F	工廠	—
2018/09/28	新北市中和區建康路130號	60,000	588	102.1	2/8F	辦公商業大樓	—
2018/09/28	新北市中和區建康路130號	125,000	536	206.6	2/8F	辦公商業大樓	—
2014/09/10	新北市中和區建康路130號	74,445	575	96.1	4/8F	廠辦	—
2014/03/28	新北市中和區建一路139號	100,000	691	145.0	2/10F	廠辦	—