近一年中位單價
65.2萬/坪
+20.6%vs 中和區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.0 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1468 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.8–77.4 萬/坪・2013/03～2026/03・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/03/2962.2萬/坪1,850 萬29.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/03/1671.4萬/坪1,550 萬21.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/01/3068.2萬/坪1,480 萬21.7 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/10/2352.8萬/坪1,880 萬35.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/09/0766.8萬/坪1,450 萬21.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/09/0472.1萬/坪540 萬7.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/08/1067.9萬/坪1,475 萬21.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/06/2560.0萬/坪1,785 萬29.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/2066.8萬/坪1,450 萬21.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/12/0577.4萬/坪580 萬7.5 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1776.1萬/坪570 萬7.5 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/10/2870.5萬/坪528 萬7.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/10/2850.5萬/坪2,290 萬45.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/2864.1萬/坪480 萬7.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/2958.1萬/坪435 萬7.5 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市中和區復興路55號 | 62.2 | 1,850 | 29.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 新北市中和區復興路61號 | 71.4 | 1,550 | 21.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/30 | 新北市中和區復興路61號 | 68.2 | 1,480 | 21.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/23 | 新北市中和區復興路55號 | 52.8 | 1,880 | 35.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 新北市中和區復興路61號 | 66.8 | 1,450 | 21.7 | 11/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/04 | 新北市中和區復興路61號 | 72.1 | 540 | 7.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/10 | 新北市中和區復興路61號 | 67.9 | 1,475 | 21.7 | 7/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/25 | 新北市中和區復興路55號 | 60.0 | 1,785 | 29.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/20 | 新北市中和區復興路61號 | 66.8 | 1,450 | 21.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/05 | 新北市中和區復興路61號 | 77.4 | 580 | 7.5 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 新北市中和區復興路61號 | 76.1 | 570 | 7.5 | 15/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/28 | 新北市中和區復興路61號 | 70.5 | 528 | 7.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/28 | 新北市中和區復興路55號 | 50.5 | 2,290 | 45.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 新北市中和區復興路61號 | 64.1 | 480 | 7.5 | 3/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/29 | 新北市中和區復興路61號 | 58.1 | 435 | 7.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+34.2%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路55號 | 2026/03/29 | 62.2 | 8.9 年 | +54.2% | ||
| 復興路61號 | 2026/03/16 | 71.4 | 1.2 年 | +6.9% | ||
| 復興路55號 | 2025/10/23 | 52.8 | 12 年 | +37.4% | ||
| 復興路61號 | 2025/09/04 | 72.1 | 8.3 年 | +50.8% | ||
| 復興路61號 | 2024/07/17 | 76.1 | 7.3 年 | +86.9% | ||
| 復興路61號 | 2023/10/28 | 70.5 | 6.1 年 | +78.4% | ||
| 復興路61號 | 2022/07/25 | 66.8 | 3 年 | +30.9% | ||
| 復興路61號 | 2022/07/09 | 62.2 | 9.3 年 | +57% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 新北市中和區復興路55號 | 20,500 | 688 | 29.8 | 4/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/29 | 新北市中和區復興路61號 | 11,400 | 1,524 | 7.5 | 8/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/26 | 新北市中和區復興路61號 | 11,000 | 1,468 | 7.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/10 | 新北市中和區復興路55號 | 22,470 | 631 | 35.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/02 | 新北市中和區復興路61號 | 13,000 | 1,736 | 7.5 | 7/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/02 | 新北市中和區復興路55號 | 20,500 | 688 | 29.8 | 4/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/19 | 新北市中和區復興路61號 | 11,000 | 1,468 | 7.5 | 16/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/27 | 新北市中和區復興路55號 | 22,470 | 631 | 35.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/20 | 新北市中和區復興路55號 | 20,500 | 688 | 29.8 | 4/16F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/12 | 新北市中和區復興路55號 | 24,000 | 674 | 35.6 | 7/16F | 住宅大樓 |
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