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新北市中和區復興路73號

新北市中和區復興路73號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 861 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 31.6–67.0 萬/坪・2012/12～2025/06・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/15
新北市中和區復興路73號
65.7萬/坪
520 萬
7.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2025/06/15
新北市中和區復興路73號
61.7萬/坪
1,415 萬
22.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/10
新北市中和區復興路77號
60.0萬/坪
2,180 萬
36.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/23
新北市中和區復興路65號
59.0萬/坪
2,150 萬
36.4 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/07
新北市中和區復興路73號
61.9萬/坪
490 萬
7.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/11/13
新北市中和區復興路73號
64.4萬/坪
510 萬
7.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/31
新北市中和區復興路65號
43.1萬/坪
1,550 萬
35.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/07/13
新北市中和區復興路73號
62.2萬/坪
492 萬
7.9 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建含租約
2022/07/07
新北市中和區復興路73號
48.0萬/坪
1,100 萬
22.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/12/17
新北市中和區復興路65號
42.0萬/坪
2,000 萬
47.6 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/12/12
新北市中和區復興路73號
67.0萬/坪
530 萬
7.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/08/17
新北市中和區復興路73號
58.1萬/坪
460 萬
7.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2020/12/25
新北市中和區復興路71號
51.6萬/坪
2,550 萬
49.4 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/12/10
新北市中和區復興路73號
54.7萬/坪
433 萬
7.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2020/10/07
新北市中和區復興路73號
55.6萬/坪
440 萬
7.9 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/15	新北市中和區復興路73號	65.7	520	7.9	15/16F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/06/15	新北市中和區復興路73號	61.7	1,415	22.9	15/16F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/10	新北市中和區復興路77號	60.0	2,180	36.3	15/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/23	新北市中和區復興路65號	59.0	2,150	36.4	9/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/07	新北市中和區復興路73號	61.9	490	7.9	12/16F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2022/11/13	新北市中和區復興路73號	64.4	510	7.9	15/16F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/31	新北市中和區復興路65號	43.1	1,550	35.9	5/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/07/13	新北市中和區復興路73號	62.2	492	7.9	11/16F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建含租約
2022/07/07	新北市中和區復興路73號	48.0	1,100	22.9	6/16F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/12/17	新北市中和區復興路65號	42.0	2,000	47.6	3/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/12/12	新北市中和區復興路73號	67.0	530	7.9	12/16F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2021/08/17	新北市中和區復興路73號	58.1	460	7.9	14/16F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/12/25	新北市中和區復興路71號	51.6	2,550	49.4	1/16F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2020/12/10	新北市中和區復興路73號	54.7	433	7.9	12/16F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/10/07	新北市中和區復興路73號	55.6	440	7.9	7/16F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+11.3%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路73號	2018/05/20	51.2	2022/07/13	62.2	4.1 年	+21.5%
復興路73號	2017/11/22	44.3	2022/07/07	48.0	4.6 年	+8.4%
復興路73號	2020/12/10	54.7	2021/12/12	67.0	1 年	+22.4%
復興路73號	2013/11/18	48.7	2020/10/07	55.6	6.9 年	+14.3%
復興路73號	2017/08/30	46.1	2020/04/15	48.0	2.6 年	+4.1%
復興路73號	2016/05/21	50.0	2018/05/20	51.2	2 年	+2.3%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	新北市中和區復興路65號	26,500	727	36.4	10/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/09	新北市中和區復興路73號	19,500	850	22.9	3/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/05/21	新北市中和區復興路77號	30,000	826	36.3	8/16F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/04/09	新北市中和區復興路73號	20,000	873	22.9	9/16F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/21	新北市中和區復興路73號	13,000	1,643	7.9	9/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/11/19	新北市中和區復興路71號	47,000	952	49.4	—	店面	0房2廳1衛	含裝潢
2025/06/27	新北市中和區復興路65號	26,500	727	36.4	10/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/06	新北市中和區復興路73號	19,500	850	22.9	3/16F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/10/07	新北市中和區復興路73號	14,000	1,769	7.9	14/16F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/06/19	新北市中和區復興路73號	19,500	850	22.9	3/16F	住宅大樓	2房1廳1衛