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新北市中和區景平路392號

新北市中和區景平路392號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1033 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–64.3 萬/坪・2012/06～2025/03・共 55 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
新北市中和區景平路392號
64.3萬/坪
756 萬
11.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年
2023/02/24
新北市中和區景平路392號
47.0萬/坪
1,413 萬
30.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/18
新北市中和區景平路392號
57.7萬/坪
678 萬
11.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房0廳1衛
含增建
2022/06/28
新北市中和區景平路392號
51.0萬/坪
600 萬
11.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/25
新北市中和區景平路392號
51.9萬/坪
1,530 萬
25.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2022/03/20
新北市中和區景平路392號
50.7萬/坪
1,700 萬
33.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/07/26
新北市中和區景平路392號
54.0萬/坪
635 萬
11.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2021/05/06
新北市中和區景平路392號
50.2萬/坪
1,190 萬
23.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2020/11/07
新北市中和區景平路392號
46.7萬/坪
1,280 萬
27.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
含增建
2020/04/03
新北市中和區景平路392號
47.7萬/坪
1,131 萬
23.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2020/03/09
新北市中和區景平路392號
44.5萬/坪
1,338 萬
30.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/07
新北市中和區景平路392號
41.9萬/坪
1,258 萬
25.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2020/01/02
新北市中和區景平路392號
35.5萬/坪
2,050 萬
44.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2019/12/03
新北市中和區景平路392號
44.0萬/坪
1,400 萬
27.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2019/10/15
新北市中和區景平路392號
46.3萬/坪
1,268 萬
27.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	新北市中和區景平路392號	64.3	756	11.8	5/14F	住宅大樓	18年	—	—
2023/02/24	新北市中和區景平路392號	47.0	1,413	30.1	9/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/18	新北市中和區景平路392號	57.7	678	11.8	9/14F	住宅大樓	15年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/06/28	新北市中和區景平路392號	51.0	600	11.8	2/14F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/25	新北市中和區景平路392號	51.9	1,530	25.2	12/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/03/20	新北市中和區景平路392號	50.7	1,700	33.5	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	新北市中和區景平路392號	54.0	635	11.8	7/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/05/06	新北市中和區景平路392號	50.2	1,190	23.7	6/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/11/07	新北市中和區景平路392號	46.7	1,280	27.4	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/03	新北市中和區景平路392號	47.7	1,131	23.7	7/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/03/09	新北市中和區景平路392號	44.5	1,338	30.1	10/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/07	新北市中和區景平路392號	41.9	1,258	25.7	14/14F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/01/02	新北市中和區景平路392號	35.5	2,050	44.8	14/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2019/12/03	新北市中和區景平路392號	44.0	1,400	27.3	8/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2019/10/15	新北市中和區景平路392號	46.3	1,268	27.4	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

21%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路392號	2014/07/31	49.3	2022/06/28	51.0	7.9 年	+3.4%
景平路392號	2018/09/27	45.5	2021/07/26	54.0	2.8 年	+18.7%
景平路392號	2014/05/14	46.6	2020/03/09	44.5	5.8 年	-4.4%
景平路392號	2012/09/11	33.4	2019/12/03	44.0	7.2 年	+31.8%
景平路392號	2014/09/10	41.5	2018/11/17	41.6	4.2 年	+0.2%
景平路392號	2015/03/25	45.3	2018/10/27	44.7	3.6 年	-1.5%
景平路392號	2016/02/17	42.9	2018/10/17	43.0	2.7 年	+0.1%
景平路392號	2017/04/05	42.5	2018/09/27	45.5	1.5 年	+7%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/21	新北市中和區景平路392號	29,000	790	36.7	7/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/14	新北市中和區景平路392號	15,000	1,276	11.8	10/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/06/13	新北市中和區景平路392號	30,000	896	33.5	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/25	新北市中和區景平路392號	29,000	790	36.7	7/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/06	新北市中和區景平路392號	14,060	1,197	11.8	10/14F	住宅大樓	1房0廳1衛	含租約含管理費
2024/06/28	新北市中和區景平路392號	30,000	896	33.5	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/28	新北市中和區景平路392號	28,000	764	36.7	7/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/12/01	新北市中和區景平路392號	15,000	1,276	11.8	10/14F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/07/24	新北市中和區景平路392號	30,000	896	33.5	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/01	新北市中和區景平路392號	15,000	1,276	11.8	10/14F	住宅大樓	1房0廳0衛

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各棟 1 棟

新北市中和區景平路392號

住宅大樓・14樓・2007 完工・74 筆

新北市中和區景平路392號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 16 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 58 筆

租賃紀錄最近 16 筆