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新北市中和區連勝街50號

新北市中和區連勝街50號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 71.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 764 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 45.3–71.1 萬/坪・2014/08～2025/01・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/11
新北市中和區連勝街50號
71.1萬/坪
1,860 萬
26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2020/05/23
新北市中和區連勝街52號
45.3萬/坪
2,130 萬
44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械 130萬含增建
2016/06/10
新北市中和區連勝街50號
47.6萬/坪
1,245 萬
26.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2016/03/26
新北市中和區連勝街50號
47.0萬/坪
1,400 萬
26.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 170萬）含增建
2016/03/02
新北市中和區連勝街50號
53.3萬/坪
1,988 萬
34.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 170萬）含增建
2014/08/15
新北市中和區連勝街52號
48.2萬/坪
2,280 萬
44.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	新北市中和區連勝街50號	71.1	1,860	26.2	3/7F	華廈	15年	2房1廳1衛	—
2020/05/23	新北市中和區連勝街52號	45.3	2,130	44.2	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	升降機械 130萬	含增建
2016/06/10	新北市中和區連勝街50號	47.6	1,245	26.2	3/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2016/03/26	新北市中和區連勝街50號	47.0	1,400	26.2	6/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 170萬）	含增建
2016/03/02	新北市中和區連勝街50號	53.3	1,988	34.1	7/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 170萬）	含增建
2014/08/15	新北市中和區連勝街52號	48.2	2,280	44.2	5/7F	華廈	4年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新北市中和區連勝街50號	20,000	764	26.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/04/22	新北市中和區連勝街50號	20,000	641	31.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/04/29	新北市中和區連勝街50號	20,000	641	31.2	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/03/15	新北市中和區連勝街50號	20,000	764	26.2	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/04/27	新北市中和區連勝街50號	20,000	764	26.2	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/04/24	新北市中和區連勝街50號	20,000	764	26.2	6/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

新北市中和區連勝街50號

華廈・7樓・2010 完工・11 筆

新北市中和區連勝街52號

華廈・7樓・2010 完工・2 筆