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新北市中和區連城路571號

新北市中和區連城路571號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 896 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.5–60.6 萬/坪・2013/05～2025/08・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/23
新北市中和區連城路571號
58.0萬/坪
1,200 萬
20.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2025/08/11
新北市中和區連城路569巷2號
60.6萬/坪
1,230 萬
20.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
含增建
2023/08/28
新北市中和區連城路571號
44.5萬/坪
1,850 萬
37.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
升降平面 200萬含增建
2023/06/11
新北市中和區連城路571號
54.6萬/坪
1,280 萬
20.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
升降機械 150萬含增建
2022/07/22
新北市中和區連城路571號
39.1萬/坪
1,600 萬
37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/12/30
新北市中和區連城路573號
40.3萬/坪
1,460 萬
32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 170萬）
2021/09/07
新北市中和區連城路573號
37.5萬/坪
1,420 萬
32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2021/04/12
新北市中和區連城路571號
33.1萬/坪
1,380 萬
37.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2019/06/23
新北市中和區連城路573號
27.5萬/坪
1,030 萬
32.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/08/19
新北市中和區連城路571號
35.7萬/坪
888 萬
20.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2017/06/19
新北市中和區連城路571號
32.6萬/坪
1,360 萬
37.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2014/05/14
新北市中和區連城路571號
32.6萬/坪
1,360 萬
37.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/04/21
新北市中和區連城路571號
32.9萬/坪
1,370 萬
37.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/09/01
新北市中和區連城路571號
31.6萬/坪
1,350 萬
42.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/08/05
新北市中和區連城路571號
34.1萬/坪
1,080 萬
31.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	新北市中和區連城路571號	58.0	1,200	20.7	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/08/11	新北市中和區連城路569巷2號	60.6	1,230	20.3	1/12F	住宅大樓	25年	2房1廳2衛	—	含增建
2023/08/28	新北市中和區連城路571號	44.5	1,850	37.1	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	升降平面 200萬	含增建
2023/06/11	新北市中和區連城路571號	54.6	1,280	20.7	6/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2022/07/22	新北市中和區連城路571號	39.1	1,600	37.1	9/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/12/30	新北市中和區連城路573號	40.3	1,460	32.0	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 170萬）
2021/09/07	新北市中和區連城路573號	37.5	1,420	32.0	9/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2021/04/12	新北市中和區連城路571號	33.1	1,380	37.1	12/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2019/06/23	新北市中和區連城路573號	27.5	1,030	32.0	8/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/08/19	新北市中和區連城路571號	35.7	888	20.7	6/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2017/06/19	新北市中和區連城路571號	32.6	1,360	37.1	10/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2014/05/14	新北市中和區連城路571號	32.6	1,360	37.1	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/04/21	新北市中和區連城路571號	32.9	1,370	37.1	7/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/09/01	新北市中和區連城路571號	31.6	1,350	42.8	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2013/08/05	新北市中和區連城路571號	34.1	1,080	31.7	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+3.2%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
連城路571號	2018/08/19	35.7	2023/06/11	54.6	4.8 年	+53.1%
連城路571號	2014/05/14	31.8	2017/06/19	31.8	3.1 年	0%
連城路571號	2013/09/01	31.6	2014/05/14	31.8	0.7 年	+0.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	新北市中和區連城路571號	24,000	896	26.8	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/02/18	新北市中和區連城路571號	24,000	896	26.8	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/02/29	新北市中和區連城路571號	24,000	896	26.8	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2019/07/10	新北市中和區連城路571號	15,000	803	18.7	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/07/31	新北市中和區連城路571號	15,000	803	18.7	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 3 棟

新北市中和區連城路571號

住宅大樓・12樓・2000 完工・18 筆

新北市中和區連城路571號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 5 筆