近一年中位單價
73.4萬/坪
+36.0%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1134 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 41.6–73.4 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆
- 2025/11/3073.4萬/坪1,230 萬16.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/01/0572.3萬/坪928 萬12.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/3161.3萬/坪840 萬13.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/1262.0萬/坪850 萬13.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1258.5萬/坪802 萬13.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0955.4萬/坪760 萬13.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/1959.0萬/坪990 萬16.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/0749.5萬/坪830 萬16.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1444.7萬/坪750 萬16.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2946.6萬/坪782 萬16.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/1653.3萬/坪730 萬13.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/2452.9萬/坪725 萬13.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2850.0萬/坪685 萬13.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/10/2451.8萬/坪710 萬13.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/1941.7萬/坪700 萬16.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 新北市中和區連城路71號 | 73.4 | 1,230 | 16.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/05 | 新北市中和區連城路71號 | 72.3 | 928 | 12.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/31 | 新北市中和區連城路71號 | 61.3 | 840 | 13.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/12 | 新北市中和區連城路71號 | 62.0 | 850 | 13.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 新北市中和區連城路71號 | 58.5 | 802 | 13.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 新北市中和區連城路71號 | 55.4 | 760 | 13.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/19 | 新北市中和區連城路71號 | 59.0 | 990 | 16.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/07 | 新北市中和區連城路71號 | 49.5 | 830 | 16.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/14 | 新北市中和區連城路71號 | 44.7 | 750 | 16.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/29 | 新北市中和區連城路71號 | 46.6 | 782 | 16.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 新北市中和區連城路71號 | 53.3 | 730 | 13.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/24 | 新北市中和區連城路71號 | 52.9 | 725 | 13.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/28 | 新北市中和區連城路71號 | 50.0 | 685 | 13.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/24 | 新北市中和區連城路71號 | 51.8 | 710 | 13.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/19 | 新北市中和區連城路71號 | 41.7 | 700 | 16.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連城路71號 | 2025/01/05 | 72.3 | 8.9 年 | +47.5% | ||
| 連城路71號 | 2022/07/09 | 55.4 | 9.6 年 | +20.3% | ||
| 連城路71號 | 2022/06/19 | 59.0 | 1.1 年 | +26.6% | ||
| 連城路71號 | 2021/07/14 | 44.7 | 8.1 年 | +3.4% | ||
| 連城路71號 | 2021/04/16 | 53.3 | 7.4 年 | +4.3% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 新北市中和區連城路71號 | 20,000 | 1,458 | 13.7 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/30 | 新北市中和區連城路71號 | 15,000 | 1,094 | 13.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/22 | 新北市中和區連城路71號 | 15,000 | 1,167 | 12.8 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/02 | 新北市中和區連城路71號 | 14,157 | 516 | 27.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/10 | 新北市中和區連城路71號 | 20,000 | 1,134 | 17.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/03 | 新北市中和區連城路71號 | 14,500 | 1,058 | 13.7 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/24 | 新北市中和區連城路71號 | 18,000 | 1,312 | 13.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/21 | 新北市中和區連城路71號 | 18,000 | 1,312 | 13.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/14 | 新北市中和區連城路71號 | 25,000 | 1,491 | 16.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 含增建含管理費 | |
| 2025/04/19 | 新北市中和區連城路71號 | 15,000 | 1,094 | 13.7 | 7/11F | 住宅大樓 |
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