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一品苑

新北市八里區區賢三街72號・住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・3 棟

別名：一品苑公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–31.7 萬/坪・2014/09～2024/07・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/26
新北市八里區區賢三街78號
31.7萬/坪
1,720 萬
49.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/10/15
新北市八里區區賢三街72號
27.4萬/坪
1,540 萬
50.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/02/13
新北市八里區區賢三街76號
25.0萬/坪
1,235 萬
49.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/01/31
新北市八里區區賢三街76號
21.9萬/坪
1,080 萬
49.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/06/17
新北市八里區區賢三街72號
24.0萬/坪
1,199 萬
50.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/06/17
新北市八里區區賢三街76號
24.0萬/坪
1,186 萬
49.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/08/01
新北市八里區區賢三街72號
23.6萬/坪
2,300 萬
50.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 1,530萬）
2016/04/13
新北市八里區區賢三街76號
23.9萬/坪
1,179 萬
49.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/04/13
新北市八里區區賢三街72號
23.0萬/坪
1,150 萬
50.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/04/05
新北市八里區區賢三街78號
23.5萬/坪
1,165 萬
49.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/11/18
新北市八里區區賢三街78號
24.8萬/坪
1,400 萬
49.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/18
新北市八里區區賢三街76號
24.9萬/坪
1,400 萬
49.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/18
新北市八里區區賢三街72號
25.0萬/坪
1,250 萬
50.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/11/16
新北市八里區區賢三街78號
24.6萬/坪
1,389 萬
49.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/16
新北市八里區區賢三街76號
24.9萬/坪
1,400 萬
49.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/26	新北市八里區區賢三街78號	31.7	1,720	49.5	10/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/15	新北市八里區區賢三街72號	27.4	1,540	50.0	9/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/02/13	新北市八里區區賢三街76號	25.0	1,235	49.4	10/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/01/31	新北市八里區區賢三街76號	21.9	1,080	49.4	2/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/06/17	新北市八里區區賢三街72號	24.0	1,199	50.0	7/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/06/17	新北市八里區區賢三街76號	24.0	1,186	49.4	7/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	新北市八里區區賢三街72號	23.6	2,300	50.0	2/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,530萬）
2016/04/13	新北市八里區區賢三街76號	23.9	1,179	49.4	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/04/13	新北市八里區區賢三街72號	23.0	1,150	50.0	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/04/05	新北市八里區區賢三街78號	23.5	1,165	49.5	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/11/18	新北市八里區區賢三街78號	24.8	1,400	49.5	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/18	新北市八里區區賢三街76號	24.9	1,400	49.4	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/18	新北市八里區區賢三街72號	25.0	1,250	50.0	8/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/11/16	新北市八里區區賢三街78號	24.6	1,389	49.5	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/11/16	新北市八里區區賢三街76號	24.9	1,400	49.4	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）