預售中位單價
34.8萬/坪
6 筆・2024/06～2025/12
溢價 vs 同區中古
+28.5%
八里區 近一年中古中位 27.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 新北市八里區文昌二街 | 42.2 | 1,240 | 25.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/28 | 新北市八里區文昌二街 | 34.6 | 1,040 | 25.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/14 | 新北市八里區文昌二街 | 35.0 | 1,472 | 37.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市八里區文昌二街 | 33.8 | 1,020 | 25.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/21 | 新北市八里區文昌二街 | 36.3 | 1,690 | 37.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/06/18 | 新北市八里區文昌二街 | 33.8 | 1,427 | 37.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中庄段 98 | 264.2 | 住 | — | — | 2025/12/17 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。