近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.4–75.5 萬/坪・2012/07～2025/07・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/07/2238.6萬/坪1,000 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/04/1946.2萬/坪1,066 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2025/04/1238.8萬/坪990 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/3062.4萬/坪1,618 萬25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/1249.4萬/坪1,300 萬26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2536.0萬/坪925 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2024/02/2634.6萬/坪910 萬26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2023/10/0543.7萬/坪1,083 萬24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/09/2442.7萬/坪1,100 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1331.3萬/坪783 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/08/2562.0萬/坪1,515 萬24.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/1138.2萬/坪880 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2021/09/1660.4萬/坪1,550 萬25.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0936.5萬/坪920 萬25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳3衛含增建
- 2020/12/0333.2萬/坪765 萬23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄9號 | 38.6 | 1,000 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/19 | 新北市土城區裕民路212號 | 46.2 | 1,066 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄6號 | 38.8 | 990 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/30 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄11號 | 62.4 | 1,618 | 25.9 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄5號 | 49.4 | 1,300 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/25 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄10號 | 36.0 | 925 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄5號 | 34.6 | 910 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 新北市土城區裕民路214巷14號 | 43.7 | 1,083 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/24 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄3號 | 42.7 | 1,100 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄19號 | 31.3 | 783 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄8號 | 62.0 | 1,515 | 24.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市土城區裕民路212號 | 38.2 | 880 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/16 | 新北市土城區學府路1段189巷11弄10號 | 60.4 | 1,550 | 25.7 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/09 | 新北市土城區裕民路214巷16號 | 36.5 | 920 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/03 | 新北市土城區裕民路212號 | 33.2 | 765 | 23.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路1段189巷11弄9號 | 2025/07/22 | 38.6 | 10.7 年 | +33.3% | ||
| 裕民路212號 | 2023/06/11 | 38.2 | 2.5 年 | +15% | ||
| 裕民路212號 | 2020/12/03 | 33.2 | 3.4 年 | +2% | ||
| 裕民路202號 | 2019/03/13 | 30.9 | 4.4 年 | 0% | ||
| 學府路1段189巷11弄12號 | 2018/10/11 | 33.6 | 2.3 年 | +9% | ||
| 裕民路212號 | 2017/07/28 | 32.5 | 1.3 年 | -6.3% | ||
| 裕民路214巷12號 | 2016/11/22 | 32.0 | 2.3 年 | +5.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 新北市土城區裕民路202號 | 18,000 | 714 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/01 | 新北市土城區裕民路208號 | 16,200 | 595 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/01 | 新北市土城區裕民路208號 | 16,200 | 595 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/24 | 新北市土城區裕民路206號 | 68,267 | 2,545 | 26.8 | 1/5F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2023/04/26 | 新北市土城區裕民路208號 | 16,200 | 595 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/05/11 | 新北市土城區裕民路214巷12號 | 15,500 | 625 | 24.8 | 4/5F | 公寓 |
各棟 27 棟
新北市土城區裕民路212號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
新北市土城區裕民路214巷12號
公寓・5樓・1984 完工・4 筆
新北市土城區裕民路202號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
新北市土城區裕民路208號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
新北市土城區裕民路214巷8號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
新北市土城區裕民路214巷14號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區裕民路214巷16號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄8號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄12號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄10號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄5號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄7號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
展開其餘 15 棟
新北市土城區學府路1段189巷11弄9號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄17號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄1號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區裕民路214巷10號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區裕民路214巷4號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區裕民路214巷2號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄11號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄13號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄19號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄2號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄3號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄4號
店面・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區學府路1段189巷11弄6號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區裕民路204號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
新北市土城區裕民路206號
店面・5樓・1984 完工・1 筆