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新北市土城區延吉街217巷9弄12號

新北市土城區延吉街217巷9弄12號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・12 棟

近一年中位單價

62.2萬/坪

+25.9%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 990 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.7–62.2 萬/坪・2012/10～2025/12・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/20
新北市土城區延吉街217巷11弄5號
62.2萬/坪
1,525 萬
24.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
含增建
2022/11/28
新北市土城區延吉街217巷9弄2號
37.6萬/坪
920 萬
24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/20
新北市土城區延吉街217巷5號
24.5萬/坪
695 萬
28.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2022/04/15
新北市土城區延吉街217巷11弄1號
44.5萬/坪
1,074 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2022/04/13
新北市土城區延吉街217巷9弄10號
39.8萬/坪
843 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/14
新北市土城區延吉街217巷11弄1號
27.3萬/坪
660 萬
24.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/06
新北市土城區延吉街217巷11弄5號
43.2萬/坪
1,060 萬
24.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
含增建
2019/11/15
新北市土城區延吉街217巷9弄1號
24.5萬/坪
582 萬
23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2018/12/25
新北市土城區延吉街217巷9弄6號
39.5萬/坪
950 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2018/09/17
新北市土城區延吉街217巷9弄6號
37.4萬/坪
900 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2016/10/22
新北市土城區延吉街217巷9弄5號
25.3萬/坪
568 萬
22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2016/07/12
新北市土城區延吉街217巷11弄5號
33.1萬/坪
812 萬
24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/05/18
新北市土城區延吉街217巷11弄5號
25.1萬/坪
615 萬
24.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2016/04/26
新北市土城區延吉街217巷9弄4號
25.0萬/坪
600 萬
24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/09
新北市土城區延吉街217巷9弄7號
24.5萬/坪
520 萬
21.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/20	新北市土城區延吉街217巷11弄5號	62.2	1,525	24.5	1/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/11/28	新北市土城區延吉街217巷9弄2號	37.6	920	24.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/20	新北市土城區延吉街217巷5號	24.5	695	28.4	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/04/15	新北市土城區延吉街217巷11弄1號	44.5	1,074	24.1	1/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2022/04/13	新北市土城區延吉街217巷9弄10號	39.8	843	21.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/14	新北市土城區延吉街217巷11弄1號	27.3	660	24.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/06	新北市土城區延吉街217巷11弄5號	43.2	1,060	24.5	1/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/11/15	新北市土城區延吉街217巷9弄1號	24.5	582	23.8	4/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/12/25	新北市土城區延吉街217巷9弄6號	39.5	950	24.1	1/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/09/17	新北市土城區延吉街217巷9弄6號	37.4	900	24.1	1/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2016/10/22	新北市土城區延吉街217巷9弄5號	25.3	568	22.5	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/07/12	新北市土城區延吉街217巷11弄5號	33.1	812	24.5	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/05/18	新北市土城區延吉街217巷11弄5號	25.1	615	24.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2016/04/26	新北市土城區延吉街217巷9弄4號	25.0	600	24.1	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/09	新北市土城區延吉街217巷9弄7號	24.5	520	21.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
延吉街217巷9弄2號	2015/02/09	31.7	2022/11/28	37.6	7.8 年	+18.7%
延吉街217巷11弄5號	2013/08/12	27.2	2016/07/12	33.1	2.9 年	+21.6%
延吉街217巷9弄7號	2012/10/16	23.7	2016/04/09	24.5	3.5 年	+3.4%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	新北市土城區延吉街217巷9弄12號	20,500	1,002	20.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/02/05	新北市土城區延吉街217巷9弄12號	20,000	979	20.5	2/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2025/05/22	新北市土城區延吉街217巷9弄7號	15,000	707	21.2	1/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/03/12	新北市土城區延吉街217巷9弄12號	20,500	1,002	20.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/02/22	新北市土城區延吉街217巷9弄12號	20,000	979	20.5	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/05/09	新北市土城區延吉街217巷9弄7號	15,000	707	21.2	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/21	新北市土城區延吉街217巷9弄12號	20,500	1,002	20.5	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/05/06	新北市土城區延吉街217巷9弄7號	15,000	707	21.2	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/11/03	新北市土城區延吉街217巷9弄10號	14,000	661	21.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛