近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.3–45.3 萬/坪・2013/07～2024/01・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/01/2339.7萬/坪1,550 萬39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳1衛含增建
- 2022/02/0945.3萬/坪1,120 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/09/1729.9萬/坪740 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2016/02/0344.2萬/坪1,068 萬24.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2015/10/1540.8萬/坪1,010 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2015/01/1331.9萬/坪790 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2014/09/0629.9萬/坪740 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/11/1135.0萬/坪865 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/09/2128.3萬/坪700 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/07/0538.4萬/坪950 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 新北市土城區延和路23巷4號 | 39.7 | 1,550 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/09 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 45.3 | 1,120 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/17 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 29.9 | 740 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/03 | 新北市土城區延和路23巷8號 | 44.2 | 1,068 | 24.1 | 1/4F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/15 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 40.8 | 1,010 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2015/01/13 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 31.9 | 790 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/06 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 29.9 | 740 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/11 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 35.0 | 865 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/21 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 28.3 | 700 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 38.4 | 950 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延和路23巷2號 | 2022/02/09 | 45.3 | 6.3 年 | +10.9% | ||
| 延和路23巷2號 | 2019/09/17 | 29.9 | 4.7 年 | -6.3% | ||
| 延和路23巷2號 | 2015/10/15 | 40.8 | 2.3 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 新北市土城區延和路23巷4號 | 19,500 | 499 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2013/09/16 | 新北市土城區延和路23巷2號 | 20,500 | 830 | 24.7 | 7/7F | 華廈 |