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新北市土城區裕民路124號

新北市土城區裕民路124號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.7–64.7 萬/坪・2013/03～2024/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/05
新北市土城區裕民路136巷2弄3號
37.1萬/坪
1,050 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2024/05/25
新北市土城區裕民路136巷2弄8號
41.6萬/坪
1,200 萬
28.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
含增建
2023/08/03
新北市土城區裕民路136巷2弄6號
32.9萬/坪
938 萬
28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/03/04
新北市土城區裕民路136巷2弄3號
37.1萬/坪
1,050 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
含增建
2021/12/28
新北市土城區裕民路136巷2弄9號
35.8萬/坪
1,030 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/27
新北市土城區裕民路136巷2弄6號
34.2萬/坪
975 萬
28.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/08
新北市土城區裕民路136巷2弄3號
30.8萬/坪
870 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
2020/11/04
新北市土城區裕民路136巷2弄9號
29.6萬/坪
850 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2019/06/22
新北市土城區裕民路136巷2弄6號
27.7萬/坪
788 萬
28.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2018/01/27
新北市土城區裕民路136巷4弄6號
64.7萬/坪
1,830 萬
28.3 坪・1/5F・店面・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2015/03/10
新北市土城區裕民路132號
31.9萬/坪
910 萬
28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
含增建
2013/11/11
新北市土城區裕民路136巷4弄6號
63.7萬/坪
1,800 萬
28.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳1衛
2013/03/02
新北市土城區裕民路136巷2弄3號
32.4萬/坪
917 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房0廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/05	新北市土城區裕民路136巷2弄3號	37.1	1,050	28.3	4/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2024/05/25	新北市土城區裕民路136巷2弄8號	41.6	1,200	28.9	4/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/08/03	新北市土城區裕民路136巷2弄6號	32.9	938	28.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2022/03/04	新北市土城區裕民路136巷2弄3號	37.1	1,050	28.3	4/5F	公寓	36年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/12/28	新北市土城區裕民路136巷2弄9號	35.8	1,030	28.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/27	新北市土城區裕民路136巷2弄6號	34.2	975	28.5	2/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/08	新北市土城區裕民路136巷2弄3號	30.8	870	28.3	4/5F	公寓	35年	4房0廳4衛	—
2020/11/04	新北市土城區裕民路136巷2弄9號	29.6	850	28.7	4/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2019/06/22	新北市土城區裕民路136巷2弄6號	27.7	788	28.5	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2018/01/27	新北市土城區裕民路136巷4弄6號	64.7	1,830	28.3	1/5F	店面	32年	2房2廳2衛	—
2015/03/10	新北市土城區裕民路132號	31.9	910	28.6	3/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—	含增建
2013/11/11	新北市土城區裕民路136巷4弄6號	63.7	1,800	28.3	1/5F	公寓	28年	4房2廳1衛	—
2013/03/02	新北市土城區裕民路136巷2弄3號	32.4	917	28.3	4/5F	公寓	27年	4房0廳4衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+10.3%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
裕民路136巷2弄3號	2022/03/04	37.1	2024/08/05	37.1	2.4 年	0%
裕民路136巷2弄3號	2020/12/08	30.8	2022/03/04	37.1	1.2 年	+20.7%
裕民路136巷2弄9號	2020/11/04	29.6	2021/12/28	35.8	1.1 年	+21.2%
裕民路136巷2弄3號	2013/03/02	32.4	2020/12/08	30.8	7.8 年	-5.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/09	新北市土城區裕民路124號	23,000	793	29.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/05/20	新北市土城區裕民路124號	23,000	793	29.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2023/05/18	新北市土城區裕民路124號	23,000	793	29.0	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/10/12	新北市土城區裕民路124號	90,000	3,107	29.0	1/5F	店面	—
2019/07/18	新北市土城區裕民路132號	120,000	4,202	28.6	1/5F	店面	—
2016/03/01	新北市土城區裕民路124號	90,816	3,137	29.0	1/5F	店面	—