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山河苑大廈

新北市新店區中興路1段48號・住宅大樓・11 樓・屋齡 13 年・5 棟・24 戶

別名：山河苑大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.1–56.0 萬/坪・2013/08～2020/12・歷年共 24 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/12/29
新北市新店區中興路1段48號
51.5萬/坪
2,630 萬
48.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
塔式車位 160萬含增建
2020/12/03
新北市新店區中興路1段48號
51.7萬/坪
1,288 萬
24.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2020/05/18
新北市新店區中興路1段48-1號
51.6萬/坪
1,268 萬
24.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2018/12/18
新北市新店區中興路1段50號
45.7萬/坪
1,110 萬
24.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2017/04/20
新北市新店區中興路1段48號
45.0萬/坪
1,936 萬
39.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
升降平面 150萬
2016/10/12
新北市新店區中興路1段50號
36.1萬/坪
1,861 萬
47.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）
2016/06/20
新北市新店區中興路1段48號
40.8萬/坪
2,110 萬
48.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）含增建
2016/06/03
新北市新店區中興路1段50號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 90萬
2016/05/20
新北市新店區中興路1段50號
39.1萬/坪
1,950 萬
47.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
升降機械 100萬
2015/05/01
新北市新店區中興路1段50號
—萬/坪
140 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 140萬
2015/05/01
新北市新店區中興路1段50號
46.8萬/坪
2,213 萬
47.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2015/03/03
新北市新店區中興路1段50號
46.0萬/坪
2,305 萬
47.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
升降機械 130萬
2014/11/12
新北市新店區中興路1段48號
44.7萬/坪
2,300 萬
48.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）
2014/10/22
新北市新店區中興路1段48號
45.8萬/坪
2,353 萬
48.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）
2014/05/31
新北市新店區中興路1段48號
51.0萬/坪
2,600 萬
48.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 155萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/12/29	新北市新店區中興路1段48號	51.5	2,630	48.0	5/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	塔式車位 160萬	含增建
2020/12/03	新北市新店區中興路1段48號	51.7	1,288	24.9	1/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2020/05/18	新北市新店區中興路1段48-1號	51.6	1,268	24.6	1/11F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/12/18	新北市新店區中興路1段50號	45.7	1,110	24.3	1/11F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2017/04/20	新北市新店區中興路1段48號	45.0	1,936	39.7	10/11F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	升降平面 150萬
2016/10/12	新北市新店區中興路1段50號	36.1	1,861	47.3	3/11F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）
2016/06/20	新北市新店區中興路1段48號	40.8	2,110	48.0	3/11F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）	含增建
2016/06/03	新北市新店區中興路1段50號	—	90	0.0	—	其他	—	—	升降機械 90萬
2016/05/20	新北市新店區中興路1段50號	39.1	1,950	47.3	4/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	升降機械 100萬
2015/05/01	新北市新店區中興路1段50號	—	140	0.0	—	其他	—	—	升降機械 140萬
2015/05/01	新北市新店區中興路1段50號	46.8	2,213	47.3	6/11F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—
2015/03/03	新北市新店區中興路1段50號	46.0	2,305	47.3	5/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	升降機械 130萬
2014/11/12	新北市新店區中興路1段48號	44.7	2,300	48.0	5/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）
2014/10/22	新北市新店區中興路1段48號	45.8	2,353	48.0	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）
2014/05/31	新北市新店區中興路1段48號	51.0	2,600	48.0	8/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 155萬）