近一年中位單價
34.8萬/坪
-25.6%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.5–38.1 萬/坪・2012/11～2026/07・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+9.5%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北宜路2段116巷7號 | 2022/04/09 | 27.4 | 2024/05/19 | 31.2 | 2.1 年 | +13.8% |
| 北宜路2段116巷7號 | 2022/04/09 | 29.4 | 2024/03/04 | 30.9 | 1.9 年 | +5.2% |
| 北宜路2段118號 | 2017/10/05 | 26.0 | 2023/10/29 | 30.2 | 6.1 年 | +16.3% |
| 北宜路2段116巷6號 | 2014/04/21 | 29.0 | 2023/09/15 | 34.1 | 9.4 年 | +17.7% |
| 北宜路2段118號 | 2017/08/29 | 25.8 | 2022/03/10 | 29.6 | 4.5 年 | +14.6% |
| 北宜路2段118號 | 2014/11/13 | 30.9 | 2021/05/10 | 32.5 | 6.5 年 | +5% |
| 北宜路2段116巷6號 | 2019/06/15 | 26.3 | 2020/05/10 | 24.6 | 0.9 年 | -6.7% |
| 北宜路2段116巷3號 | 2014/11/01 | 25.8 | 2018/01/16 | 23.3 | 3.2 年 | -9.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 34.8 | 1,230 | 35.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 37.5 | 1,240 | 33.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 31.2 | 1,235 | 32.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 30.9 | 1,015 | 32.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/09 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 30.5 | 800 | 19.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 29.3 | 1,000 | 34.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 30.2 | 1,000 | 33.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 38.1 | 740 | 19.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/02 | 新北市新店區北宜路2段116巷5號 | 31.4 | 1,460 | 43.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/09/15 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 34.1 | 970 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/31 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 30.3 | 795 | 19.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/12 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 35.1 | 900 | 25.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 27.4 | 1,085 | 32.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 29.4 | 965 | 32.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 29.6 | 980 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 新北市新店區北宜路2段116巷2號 | 28.0 | 1,045 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/09/12 | 新北市新店區北宜路2段116巷8號 | 26.4 | 1,315 | 43.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/25 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 26.8 | 1,070 | 35.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 24.2 | 990 | 34.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 32.5 | 630 | 19.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/10 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 26.9 | 810 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/14 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 25.5 | 897 | 35.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/10 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 24.6 | 980 | 35.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/28 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 25.1 | 888 | 35.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/11 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 26.1 | 670 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/11 | 新北市新店區北宜路2段116巷3號 | 25.0 | 965 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 26.3 | 1,050 | 35.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 24.8 | 650 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/17 | 新北市新店區北宜路2段116巷5號 | 22.5 | 1,130 | 43.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/11 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 23.9 | 980 | 34.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/06 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 26.3 | 510 | 19.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2018/01/16 | 新北市新店區北宜路2段116巷3號 | 23.3 | 1,085 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/13 | 新北市新店區北宜路2段116巷8號 | 27.5 | 1,180 | 43.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/05 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 26.0 | 860 | 33.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/29 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 25.8 | 855 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/03 | 新北市新店區北宜路段118號九樓之二 | 24.0 | 630 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/21 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 27.3 | 530 | 19.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/09 | 新北市新店區北宜路2段116巷3號 | 37.3 | 2,040 | 41.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/13 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 30.9 | 600 | 19.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/01 | 新北市新店區北宜路2段116巷3號 | 25.8 | 1,200 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/26 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 25.9 | 910 | 35.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/21 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 29.0 | 824 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/01 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 25.1 | 1,000 | 33.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/05 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 27.8 | 560 | 20.2 | — | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/07 | 新北市新店區北宜路2段118號 | 33.5 | 650 | 19.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/01 | 新北市新店區北宜路2段116巷7號 | 26.0 | 810 | 24.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/04 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 24.4 | 860 | 35.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 26.7 | 1,030 | 38.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 新北市新店區北宜路2段116巷3號 | 26.1 | 890 | 34.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 新北市新店區北宜路2段116巷6號 | 25.0 | 880 | 35.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/22 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 21.5 | 830 | 38.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/13 | 新北市新店區北宜路2段116巷1號 | 22.4 | 1,250 | 42.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市新店區北宜路2段118號
住宅大樓・12樓・1999 完工・18 筆
新北市新店區北宜路2段116巷6號
住宅大樓・12樓・1999 完工・13 筆
新北市新店區北宜路2段116巷7號
住宅大樓・12樓・1999 完工・9 筆
新北市新店區北宜路2段116巷1號
住宅大樓・12樓・1999 完工・6 筆
新北市新店區北宜路2段116巷3號
住宅大樓・12樓・1999 完工・5 筆
新北市新店區北宜路2段116巷5號
住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段116巷8號
住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段116巷2號
住宅大樓・12樓・1999 完工・1 筆
新北市新店區北宜路段118號九樓之二
住宅大樓・12樓・1999 完工・1 筆