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新北市新店區北新路3段92號

新北市新店區北新路3段92號・住宅大樓・12 樓・屋齡 24 年・4 棟・45 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.5–66.3 萬/坪・2014/01～2021/12・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/31
新北市新店區北新路3段96號
66.3萬/坪
2,660 萬
37.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2021/04/12
新北市新店區北新路3段92號
61.5萬/坪
3,045 萬
45.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/29
新北市新店區北新路3段96號
64.0萬/坪
2,400 萬
37.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/04/19
新北市新店區北新路3段92號
61.4萬/坪
3,040 萬
45.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/12/06
新北市新店區北新路3段98號
57.3萬/坪
2,080 萬
36.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2014/01/24
新北市新店區北新路3段94號
56.5萬/坪
2,513 萬
41.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/31	新北市新店區北新路3段96號	66.3	2,660	37.1	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2021/04/12	新北市新店區北新路3段92號	61.5	3,045	45.8	12/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/29	新北市新店區北新路3段96號	64.0	2,400	37.5	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/04/19	新北市新店區北新路3段92號	61.4	3,040	45.8	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/12/06	新北市新店區北新路3段98號	57.3	2,080	36.3	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2014/01/24	新北市新店區北新路3段94號	56.5	2,513	41.7	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/05/03	新北市新店區北新路3段94號	155,000	2,169	71.5	—	店面	—
2015/08/19	新北市新店區北新路3段92號	29,000	635	45.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市新店區北新路3段92號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市新店區北新路3段96號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市新店區北新路3段94號

住宅大樓・12樓・2002 完工・2 筆

新北市新店區北新路3段98號

住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆