近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.5–58.8 萬/坪・2013/08～2024/04・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2024/04/1058.8萬/坪3,280 萬52.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2023/11/0451.6萬/坪2,900 萬52.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2023/02/1452.6萬/坪2,928 萬52.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2018/12/1843.5萬/坪2,442 萬52.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2016/12/0948.3萬/坪2,700 萬52.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/09/1146.6萬/坪2,600 萬52.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/09/0350.2萬/坪2,800 萬52.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/08/3046.5萬/坪2,605 萬52.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/08/2948.3萬/坪2,700 萬52.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/08/2643.5萬/坪2,450 萬52.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2013/08/2244.5萬/坪2,500 萬52.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 新北市新店區大同街19號 | 58.8 | 3,280 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2023/11/04 | 新北市新店區大同街19號 | 51.6 | 2,900 | 52.7 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2023/02/14 | 新北市新店區大同街19號 | 52.6 | 2,928 | 52.7 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2018/12/18 | 新北市新店區大同街19號 | 43.5 | 2,442 | 52.7 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/12/09 | 新北市新店區大同街19號 | 48.3 | 2,700 | 52.7 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/09/11 | 新北市新店區大同街19號 | 46.6 | 2,600 | 52.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/09/03 | 新北市新店區大同街19號 | 50.2 | 2,800 | 52.7 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/08/30 | 新北市新店區大同街19號 | 46.5 | 2,605 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/08/29 | 新北市新店區大同街19號 | 48.3 | 2,700 | 52.7 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/08/26 | 新北市新店區大同街19號 | 43.5 | 2,450 | 52.7 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2013/08/22 | 新北市新店區大同街19號 | 44.5 | 2,500 | 52.7 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街19號 | 2024/04/10 | 58.8 | 10.6 年 | +30.8% | ||
| 大同街19號 | 2023/11/04 | 51.6 | 6.9 年 | +10.7% | ||
| 大同街19號 | 2023/02/14 | 50.5 | 9.4 年 | +4.6% | ||
| 大同街19號 | 2018/12/18 | 42.1 | 5.3 年 | -0.3% | ||
| 大同街19號 | 2016/12/09 | 46.6 | 3.3 年 | 0% |