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新北市新店區如意街2巷4號

新北市新店區如意街2巷4號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

近一年中位單價

24.4萬/坪

-49.0%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 517 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.1–41.4 萬/坪・2013/04～2025/11・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/11
新北市新店區如意街2巷12號
24.4萬/坪
1,625 萬
66.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・6房4廳3衛
含增建
2025/07/27
新北市新店區如意街2巷2號
23.9萬/坪
950 萬
39.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/04
新北市新店區如意街2巷2號
20.1萬/坪
800 萬
39.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2023/10/23
新北市新店區如意街2巷6號
25.5萬/坪
830 萬
32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/08/21
新北市新店區玫瑰路34號
26.2萬/坪
810 萬
30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/21
新北市新店區玫瑰路32號
38.9萬/坪
1,200 萬
30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/11/07
新北市新店區如意街2巷6號
21.2萬/坪
690 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/09/19
新北市新店區如意街2巷4號
22.1萬/坪
868 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/01
新北市新店區如意街2巷12號
26.1萬/坪
880 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/19
新北市新店區玫瑰路28號
40.3萬/坪
1,560 萬
38.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含增建
2016/01/30
新北市新店區玫瑰路28號
41.4萬/坪
1,600 萬
38.7 坪・1/5F・店面・屋齡 29 年
2015/05/29
新北市新店區如意街2巷10號
19.4萬/坪
630 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/11/19
新北市新店區玫瑰路28號
36.2萬/坪
1,400 萬
38.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2014/03/05
新北市新店區如意街2巷4號
20.3萬/坪
800 萬
39.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2013/12/13
新北市新店區如意街2巷12號
24.3萬/坪
820 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	新北市新店區如意街2巷12號	24.4	1,625	66.7	1/5F	公寓	39年	6房4廳3衛	—	含增建
2025/07/27	新北市新店區如意街2巷2號	23.9	950	39.7	4/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/04	新北市新店區如意街2巷2號	20.1	800	39.7	4/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—
2023/10/23	新北市新店區如意街2巷6號	25.5	830	32.5	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/08/21	新北市新店區玫瑰路34號	26.2	810	30.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/21	新北市新店區玫瑰路32號	38.9	1,200	30.9	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/11/07	新北市新店區如意街2巷6號	21.2	690	32.5	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/09/19	新北市新店區如意街2巷4號	22.1	868	39.4	4/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/01	新北市新店區如意街2巷12號	26.1	880	33.8	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/19	新北市新店區玫瑰路28號	40.3	1,560	38.7	1/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/01/30	新北市新店區玫瑰路28號	41.4	1,600	38.7	1/5F	店面	29年	—	—
2015/05/29	新北市新店區如意街2巷10號	19.4	630	32.5	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/11/19	新北市新店區玫瑰路28號	36.2	1,400	38.7	1/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2014/03/05	新北市新店區如意街2巷4號	20.3	800	39.4	5/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2013/12/13	新北市新店區如意街2巷12號	24.3	820	33.8	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	新北市新店區如意街2巷12號	35,000	526	66.7	—	公寓	6房4廳3衛	含管理費
2026/01/16	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2025/01/14	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2024/01/15	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛	續租
2023/01/31	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/02/11	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/01/14	新北市新店區如意街2巷4號	20,000	509	39.4	4/5F	公寓	4房2廳2衛