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新北市新店區如意街3巷1號

新北市新店區如意街3巷1號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 521 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.5–33.4 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/13
新北市新店區如意街3巷1號
25.1萬/坪
820 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/18
新北市新店區如意街3巷11號
24.1萬/坪
777 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2022/10/22
新北市新店區如意街1巷2號
28.3萬/坪
925 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2022/09/18
新北市新店區如意街1巷4號
33.4萬/坪
1,070 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/27
新北市新店區如意街3巷9號
19.8萬/坪
640 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/26
新北市新店區如意街3巷9號
20.0萬/坪
645 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2019/03/12
新北市新店區如意街3巷9號
21.5萬/坪
695 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/11/04
新北市新店區如意街3巷5號
28.7萬/坪
920 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/04/15
新北市新店區如意街3巷7號
30.9萬/坪
990 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/05/11
新北市新店區如意街3巷1號
22.6萬/坪
740 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/05/26
新北市新店區如意街3巷7號
24.2萬/坪
780 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2013/12/16
新北市新店區如意街3巷9號
19.2萬/坪
620 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/11/26
新北市新店區如意街3巷1號
21.4萬/坪
700 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/06/27
新北市新店區如意街3巷7號
17.4萬/坪
560 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2013/06/21
新北市新店區如意街3巷11號
24.8萬/坪
800 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/13	新北市新店區如意街3巷1號	25.1	820	32.7	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/18	新北市新店區如意街3巷11號	24.1	777	32.3	5/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—
2022/10/22	新北市新店區如意街1巷2號	28.3	925	32.7	5/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/09/18	新北市新店區如意街1巷4號	33.4	1,070	32.1	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/27	新北市新店區如意街3巷9號	19.8	640	32.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/26	新北市新店區如意街3巷9號	20.0	645	32.3	4/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2019/03/12	新北市新店區如意街3巷9號	21.5	695	32.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/11/04	新北市新店區如意街3巷5號	28.7	920	32.1	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/04/15	新北市新店區如意街3巷7號	30.9	990	32.1	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/05/11	新北市新店區如意街3巷1號	22.6	740	32.7	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/05/26	新北市新店區如意街3巷7號	24.2	780	32.3	5/5F	公寓	28年	3房1廳1衛	—
2013/12/16	新北市新店區如意街3巷9號	19.2	620	32.3	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/11/26	新北市新店區如意街3巷1號	21.4	700	32.7	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/06/27	新北市新店區如意街3巷7號	17.4	560	32.3	5/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2013/06/21	新北市新店區如意街3巷11號	24.8	800	32.3	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+39.3%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
如意街3巷11號	2012/08/07	15.5	2024/12/18	24.1	12.4 年	+55.4%
如意街1巷2號	2013/04/20	19.3	2022/10/22	28.3	9.5 年	+46.8%
如意街3巷9號	2013/12/16	19.2	2019/11/26	20.0	5.9 年	+4%
如意街3巷1號	2013/11/26	21.4	2015/05/11	22.6	1.5 年	+5.7%
如意街3巷7號	2013/06/27	17.4	2014/05/26	24.2	0.9 年	+39.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	新北市新店區如意街3巷1號	19,000	582	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/11/27	新北市新店區如意街3巷1號	15,000	460	32.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/08	新北市新店區如意街3巷1號	19,000	582	32.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛