近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1481 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.9–55.5 萬/坪・2013/04～2025/07・歷年共 52 筆買賣買賣成交紀錄 共 52 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/0823.9萬/坪825 萬34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/06/1731.8萬/坪710 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2025/06/0931.1萬/坪588 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2025/05/1224.6萬/坪550 萬22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2025/04/2343.0萬/坪960 萬22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/2429.1萬/坪650 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2025/03/0922.0萬/坪760 萬34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1955.5萬/坪1,050 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0241.2萬/坪780 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/2335.9萬/坪680 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳2衛含增建
- 2024/04/0425.9萬/坪490 萬18.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/2530.5萬/坪680 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/05/2932.2萬/坪720 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/05/2632.1萬/坪730 萬22.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/05/2134.2萬/坪646 萬18.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 新北市新店區如意街5巷1號 | 23.9 | 825 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/17 | 新北市新店區如意街3巷8號 | 31.8 | 710 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 新北市新店區如意街5巷5號 | 31.1 | 588 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 新北市新店區如意街3巷8號 | 24.6 | 550 | 22.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/23 | 新北市新店區如意街3巷6號 | 43.0 | 960 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/24 | 新北市新店區如意街3巷8號 | 29.1 | 650 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 新北市新店區如意街5巷1號 | 22.0 | 760 | 34.5 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 新北市新店區如意街5巷15號 | 55.5 | 1,050 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 新北市新店區如意街5巷7號 | 41.2 | 780 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/23 | 新北市新店區如意街5巷7號 | 35.9 | 680 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 新北市新店區如意街5巷17號 | 25.9 | 490 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/25 | 新北市新店區如意街3巷10號 | 30.5 | 680 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/29 | 新北市新店區如意街3巷16號 | 32.2 | 720 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/26 | 新北市新店區如意街3巷20號 | 32.1 | 730 | 22.7 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/21 | 新北市新店區如意街5巷7號 | 34.2 | 646 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 如意街3巷8號 | 2025/06/17 | 31.8 | 8.8 年 | +34% | ||
| 如意街5巷7號 | 2024/04/23 | 35.9 | 10.5 年 | +71.7% | ||
| 如意街3巷10號 | 2023/12/25 | 30.5 | 8.4 年 | +23.6% | ||
| 如意街5巷7號 | 2023/05/21 | 34.2 | 8.4 年 | +24.2% | ||
| 如意街5巷9號 | 2022/11/20 | 30.7 | 2.4 年 | +70.6% | ||
| 如意街5巷9號 | 2022/04/06 | 27.5 | 4.2 年 | +36.8% | ||
| 如意街5巷3號 | 2022/01/16 | 32.2 | 5.5 年 | +27.1% | ||
| 如意街3巷6號 | 2021/06/20 | 24.8 | 7.8 年 | -4.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 新北市新店區如意街5巷7號 | 28,000 | 1,481 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/03 | 新北市新店區如意街5巷7號 | 17,000 | 899 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/11 | 新北市新店區如意街3巷18號 | 15,000 | 671 | 22.3 | 4/5F | 公寓 |
各棟 16 棟
新北市新店區如意街5巷7號
公寓・5樓・1983 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷6號
公寓・5樓・1983 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷14號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷10號
公寓・5樓・1983 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街5巷9號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷8號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街5巷5號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷20號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街5巷15號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街5巷1號
公寓・5樓・1983 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街3巷16號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市新店區如意街5巷19號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）